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Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.119.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.119.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
90480 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WHWQVN345J

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, gehobenes Wohnen mit persönlicher Gestaltung zu verbinden. Auf insgesamt zwei Etagen erwarten Sie großzügige 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von 262,37 m², die viel Raum für Komfort und Privatsphäre schaffen. Das 564 m² große Grundstück ist optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird energieeffizient nach KFW55-Standard errichtet und ermöglicht Ihnen durch ein flexibles Baukonzept, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, verkürzte Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts und attraktiver Dienstleistungspakete wie Active Time für Ambitionierte können Sie Ihr Haus individuell gestalten und durch Eigenleistungen die Kosten reduzieren. Zu jedem allkauf-Haus gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Ausbauhaus mit umfangreichen Inklusivleistungen und kompetenter Begleitung - für einen sorgenfreien Weg zu Ihrem neuen Zuhause. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, sind mit allkauf Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten ausgeschlossen. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einem flexiblen Ausbaukonzept und durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen. Durch die Eigenleistung sparen Sie nicht nur Geld, sondern können zudem von einer flexiblen Grundrissgestaltung profitieren. Die Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und höchster Flexibilität zeichnet allkauf aus. Egal ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus wird individuell geplant und mit hochwertiger Ausstattung geliefert. Die ausführlichen Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung ermöglichen Ihnen, Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigzustellen und dadurch Baukosten erheblich zu reduzieren. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für maximale Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen und energieeffizienter Bautechnik, die auf unterschiedliche Grundstücke und Lebenssituationen zugeschnitten sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 564 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.119.000,00 €
Preis/m²
4.270,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus ist mit moderner Haustechnik ausgestattet, darunter eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Im Inneren finden Sie eine Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte vor. Die Ausstattung entspricht dem KFW55-Standard und garantiert Ihnen eine erstklassige Energieeffizienz. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, wobei allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine attraktive sowie komfortable Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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