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Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 1218 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 1218 m²
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YB4CMQHWCL

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus in Nürnberg Worzeldorf bietet mit ca. 195 qm Wohnfläche undeinem parkähnlichem Grundstück mit 1.218 qm ausreichend Raum für Familien, Ruhesuchende und alle, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld legen.

Ruhig gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung in naturnahem Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht von mir überprüft worden.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 1218 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00Z
Kaufpreis
820.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4205 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Einbauküche,Doppelgarage mit Elektrotoren,Teilronovierung im Jahre 2022 (Vinylbodenverlegung im 1. OG und Anbau),Große Terrasse mit großen Markisen, Holzpergola und Steinbrunnen,Parkähnliches Grundstück mit Teich und Grillplatz,Solaranlage für Warmwasserversorgung

Lagebeschreibung

Kindergarten, Hort und Grundschule befinden sich inkomfortabler Laufnähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Drogerien, Metzger, Bäcker, Supermarkt etc. sind direkt vor Ort vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag.Naturliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten: Mit dem Fahrrad oder zu Fußerreichen Sie in wenigen Minuten den Wiesengrund sowie den historischen alten Kanal. Beide Naherholungsgebiete laden zu sportichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Vorzügen der Metroplregion Nürnberg.Die Nürnberger Innenstadt, renommierte Arbeitgeber, ein breites Kultur- und Freizeitangebotsowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer der gefragtesten Lagen im Nürnberger Süden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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