Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 195 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
880.000 €

Grundstück
ca. 1218 m²

Wohnfläche
ca. 195 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
880.000 €

Grundstück
ca. 1218 m²

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90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YB4CMQHWCL

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus in Nürnberg Worzeldorf bietet mit ca. 195 qm Wohnfläche undeinem parkähnlichem Grundstück mit 1.218 qm ausreichend Raum für Familien, Ruhesuchende und alle, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld legen.

Ruhig gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung in naturnahem Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht von mir überprüft worden.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 195 m²

Grundstück

ca. 1218 m²

Baujahr

1961

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

880.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4513 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung
teilmöbliert

Einbauküche,Doppelgarage mit Elektrotoren,Teilronovierung im Jahre 2022 (Vinylbodenverlegung im 1. OG und Anbau,Große Terrasse mit großen Markisen, Holzpergola und Steinbrunnen,Parkähnliches Grundstück mit Teich und Grillplatz,Solaranlage für Warmwasserversorgung

Lagebeschreibung

Kindergarten, Hort und Grundschule befinden sich inkomfortabler Laufnähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Drogerien, Metzger, Bäcker, Supermarkt etc. sind direkt vor Ort vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag.Naturliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten: Mit dem Fahrrad oder zu Fußerreichen Sie in wenigen Minuten den Wiesengrund sowie den historischen alten Kanal. Beide Naherholungsgebiete laden zu sportichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Vorzügen der Metroplregion Nürnberg.Die Nürnberger Innenstadt, renommierte Arbeitgeber, ein breites Kultur- und Freizeitangebotsowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer der gefragtesten Lagen im Nürnberger Süden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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