Viel Platz für Ihre Wohnideen - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und großem Garten

In gewachsener, familienfreundlicher Umgebung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 auf einem ca. 569?m² großen Grundstück. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 91?m² erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve über die gesamte Etage - eine ideale Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche und zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad sowie eine separate Gästetoilette bieten zeitgemäßen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Terrasse, die sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer aus betreten werden kann - ideal für entspannte Stunden im im einsehbaren Garten, ob als grüne Rückzugsoase, Spielparadies oder Nutzfläche. Ein großer Pluspunkt ist der massive Keller, der sich über die gesamte Hausfläche erstreckt - perfekt als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Eine zum Haus gehörende Garage sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz für Ihr Auto.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 61,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.21, Distanz zum Gymnasium: 3.31, Distanz zum Flughafen: 23.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.06, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 4.25