Großzügiges Hofanwesen mit Wohnhaus, Scheune und Stallgebäude – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, prädestiniert für Pferdehaltung

Wohnhaus:Das um 1914/15 errichtete Wohnhaus umfasst ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und wird durch eine angrenzende Stallung, Scheune, einen nicht ausgebauten Dachboden sowie teilweise unterkellerte Bereiche ergänzt.Das Haus war bis zuletzt bewohnt, erfordert jedoch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Bereits durchgeführt wurden einzelne Arbeiten an den Fenstern sowie die Modernisierung des Hauptbades. Beheizt wird derzeit über drei Holzöfen; das mit Ziegeln gedeckte Satteldach ist weitgehend ungedämmt.Eine besondere Gelegenheit für Käufer, die historischen Charakter schätzen und ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Angrenzende Scheune:Das direkt an das Wohnhaus angrenzende Ökonomiegebäude aus den Jahren 1914/1915 eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Die großzügigen Flächen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Maschinen, Lagerflächen oder anderes Inventar.Die ehemalige Stallung wurde bereits vollständig zurückgebaut und präsentiert sich heute als flexibel nutzbarer Bereich mit Garage und funktionaler Werkstatt. Ob für Handwerker, Oldtimerliebhaber, Selbstständige oder als zusätzlicher Stauraum – hier finden vielfältige Ideen den passenden Raum.Anbau an bestehende Scheune:Der 1954 errichtete Anbau bietet auf ca. 230 m² funktional gegliederte Flächen für Pferdehaltung, Lagerung oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell stehen hier vier Pferdeboxen sowie ein direkter Zugang zum angrenzenden Paddock zur Verfügung.Das massiv errichtete Gebäude verfügt über Strom- und Wasseranschluss sowie eine großzügige, auch für größere Fahrzeuge geeignete Einfahrt. Das Ziegeldach, der Dachstuhl und die tragenden Holzbalken befinden sich in einem sehr guten Zustand.Eine solide und flexibel nutzbare Grundlage für Pferdefreunde, hobbymäßige landwirtschaftliche Nutzung oder zusätzlichen Lagerraum.