Raum für Ihre Wohnideen - Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1958 bietet eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wird die Immobilie derzeit in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt genutzt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen jeweils über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren Zimmer und eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder als zusätzlicher Wohnraum. Das Reihenendhaus überzeugt zudem durch seinen schönen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Ecklage sorgt dabei für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und bietet gegenüber einem klassischen Reihenmittelhaus zusätzliche Freiflächen. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus derzeit in drei Wohneinheiten genutzt wird, lässt es sich mit überschaubarem Aufwand wieder seiner ursprünglichen Bestimmung als Einfamilienhaus zuführen. Dadurch entsteht ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungsmöglichkeiten und einem durchdachten Raumkonzept - ideal für Käufer, die Flexibilität und langfristiges Potenzial zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 1.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.72, Distanz zum Gymnasium: 1.55, Distanz zum Flughafen: 7.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zur Autobahn: 3.57, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72, Distanz zur Hauptschule: 2.81