++ Idyllische Ruheoase mit direktem Blick in die herrliche Natur ++

Kurzbeschreibung

Reihenmittelhaus mit Garage und Pkw-Außenstellplatz

Objekt

Sie suchen ein neues zu Hause, dann sind Sie hier fündig geworden! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, Baujahr 1970, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße in Nürtingen - Zizishausen. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus überzeugt durch eine klassische, funktionale Raumaufteilung über mehrere Etagen mit ca. 102 m² an Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Wintergarten und Garten bzw. Außenbereich, der vielfältig genutzt werden kann - ob als Rückzugsort, Spielfläche oder für gesellige Stunden im Freien. Die Küche ist separat angeordnet. Drei Schlafzimmer sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Ausbaumöglichkeit besteht - müsste mit Bauamt abgeklärt werden) ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung, die den Alltag praktisch ergänzen. Die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart machen die Lage besonders attraktiv. Sollten Sie neugierig geworden sein und wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie über das Kontaktformular mit Vervollständigung Ihrer kompletten Adressangaben unser Exposé an. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsmandat das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsrecht zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz vom Zentrum: 4.80