Alt´sches Haus von 1589 - Prunkvolles Fachwerkhaus in der Nähe von Bad Kreuznach

sog. Alt`sches Haus, sehr reiches dreigeschossiges Fachwerkhaus, bez. 1589, Torbogen bez. 1658 Zusammen mit Meisenheim ist Monzingen der einzige Ort an Nahe und Glan, der 1689 unzerstört blieb. Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jh. prägen das Ortsbild beiderseits der Hauptstraße. Hervorragend das sog. Alt'sche Haus (Nr. 59), das schönste Fachwerkhaus an der Nahe, erbaut 1589 (Türinschriften). Über gemauertem Erdgeschoß zwei vorkragende Fachwerkgeschosse mit geschweiftem Giebel, z. T. verschiefert; zweigeschossiger polygonaler Eckerker über Holzstreben; geschnitzte Fensterrahmen über Kopf- und Fratzenkonsolen; seitlich eingebauter Treppenturm. Hoftorbogen dat. 1658. - Nr. 63, erbaut 1680, Rechteckerker mit geschweiftem Giebel. - Nr. 64, Fachwerkbau des 17. Jh., verändert 1787 (Inschrift). Die das Straßenbild abschließende Fassade mit geschweiftem Giebel über zwei haubengekrönten Eckerkern. - Nr. 72, erbaut 1738, Tür mit Giebelaufsatz. - Nr. 74, erbaut 1574, verputzter Fachwerkbau mit zwei Rechteckerkern, der eine davon quergestellt. - Kirchstraße 12 (um 1600), stattlicher dreigeschossiger Bau, bis auf die geschnitzten Fenstererker am ersten Obergeschoß verputzt bzw. verschiefert, innen Wendeltreppe mit Holzspindel. - Lehrstraße 3 (1761), 4 (1733), 6 (1775). Quellen: https://de.dehio.org/ausstattungsobjekt/monzingen-wohnhaeuser-altsche-haus

Sonstiges
Besonderheiten Für die Sanierung des Denkmals gab es bereits eine Fördermittelzusage von der Deutschen Stiftung Denkmalschutz. Eine erneute Beantragung von Fördermitteln ist möglich.  Hölzerne Tragwerkskonstruktion - relativ stabiler Zustand Es liegt ein Sanierungskonzept aus dem Jahr 2022 vor, das bei Interesse über unser Büro angefordert werden kann. Das Dorferneuerungskonzept Monzingen ist seit Ende letzten Jahres anerkannt. Private Sanierungsmaßnahmen werden in Gemeinden mit anerkannten Dorferneuerungskonzepten von der Dorferneuerung gefördert. Die Förderung durch die Dorferneuerung beträgt i.d.R. 35 % der Gesamtkosten, jedoch ist der Betrag bei 30.000,00 € gedeckelt. Die Förderung erfolgt über einen Zuschuss und ist mit anderen Landes- und Bundesmittel kumulierbar. Baurechtliche Hinweise Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils "ca.-Maßangaben" ohne einen "Maßstab". Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw. Hinweise: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie eGbR"; übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Nähere Informationen zu Zuschüssen/Fördermitteln, Informationen zum Steuern sparen und zur Voruntersuchung/Sanierung finden Sie ins unserem ausführlichen Exposé.

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