LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Nußbaum

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.959 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.959 €
Grundstück
ca. 720 m²
55569 Nußbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMB27XG7L3

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir mit seinen zwei Vollgeschossen und einem klassischen Satteldach ein Zuhause, das sich ganz nach deinen Wünschen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, findest du hier genügend Raum für dich und deine Familie. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre in Wohn- und Schlafbereichen. Die praktische Überdachung am Eingang im stilvollen L-Design schützt dich vor Wind und Wetter und bietet einen perfekten Platz für deinen Briefkasten. LivingHaus begleitet dich auf deinem Weg zum Traumhaus mit umfangreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON-System von LivingHaus verbindet innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Hauses mit günstigen Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich bei deinem Ausbauprojekt. So wirst du mit LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe optimal unterstützt und kannst dein persönliches Wohnkonzept verwirklichen.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.959,00 €
Preis/m²
3.359,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues Zuhause ist mit vielen durchdachten Details ausgestattet, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du für unvorhergesehene Ereignisse gut abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit einem attraktiven Betrag von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die einfache Verwaltung deines Bauprojekts digital und bequem von überall.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung erfüllt dein Haus geprüfte Qualitätsstandards. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung besteht. Du kannst dich auf eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten verlassen und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Grundstücksgründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst alle notwendigen Hilfsmittel wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau in Eigenregie durchzuführen, unterstützt von Fachleuten mit praxisnahen Trainings. Mit diesem umfassenden Angebot wird dein LivingHaus zu deinem individuell gestalteten "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Nußbaum bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst.

Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Freizeitangebote in und um Nußbaum bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Naturnahe Spazierwege und Parks laden zum Entspannen ein.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte, während die nahegelegene Autobahn eine schnelle Anreise für Pendler garantiert. So bist du flexibel und gut vernetzt, egal ob du zur Arbeit fährst oder deine Freizeit genießen möchtest.

Insgesamt überzeugt Nußbaum durch seine familienfreundliche Infrastruktur, die attraktive Lage in einer naturnahen Umgebung und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen - ein idealer Ort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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