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LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Nussloch Maisbach

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
69226 Nußloch - Maisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E47R9JPN87

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz mit fünf Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und sorgt gleichzeitig für optimale Raumausnutzung. Im Erdgeschoss öffnen große Fenster deinen Wohnbereich und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss erreichst du den Balkon bequem vom Badezimmer und einem der Schlaf- oder Kinderzimmer - ein perfekter Rückzugsort, um die Sonne zu genießen oder den Tag ruhig ausklingen zu lassen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus umfassende Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen - so kannst du sofort nach dem Einzug mit Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der digitalen Bau-App jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine - so wird dein Bauvorhaben transparent und einfach steuerbar. Das intelligente Bauen mit I-KON verbindet Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die regenerativen Strom produziert. So sparst du dauerhaft Energiekosten und leistest einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderungen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du ohne Aufwand einziehen kannst. Wenn du deinen Innenausbau selbst angehen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: Erfahrene Experten zeigen dir innerhalb von drei Tagen praxisnah, wie du deinen Innenausbau professionell umsetzt und dabei Kosten sparst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Rundum-Service, der dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
5.300,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses LivingHaus wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, um dir ein komfortables und sicheres Zuhause zu bieten. Die Böden sind mit robusten Fliesen im Erdgeschoss und pflegeleichtem Laminat im Obergeschoss versehen, was eine harmonische und gemütliche Wohnatmosphäre schafft.

Im Rahmen der LivingHaus Leistungen profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie Bauhelfer-Unfallversicherung bereits enthalten. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und exklusiven Sanitäranlagen, die deinem Zuhause eine besondere Wertigkeit verleihen. Dazu gehören bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die den Komfort im Badezimmer erhöhen.

Dank der I-KON Effizienzhaus 40 QNG-Technologie ist dein Haus besonders energieeffizient und mit einer PV-Anlage samt Speicher ausgestattet, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugang zu allen Bauunterlagen und Terminen, sodass du dein Bauprojekt stets im Blick hast und stressfrei steuern kannst.

Die Traumküche wird individuell für dich geplant und rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Zusätzlich bietet das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu meistern und dabei wertvolle Tipps von Profis zu erhalten.

Mit dieser Ausstattung erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Nussloch ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten und kurze Wege im Alltag ermöglichen. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, darunter gut bewertete Märkte, die frische Lebensmittel und eine breite Produktauswahl bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte vor Ort sowie nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet, was dir und deiner Familie ein hohes Maß an Sicherheit gibt.

Für Freizeit und Erholung bietet Nussloch zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber freuen sich über die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von vielfältigen Freizeitangeboten wie Spielplätzen, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Nussloch gut mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an Arbeitsplätze in der Region ermöglicht.

Alles in allem ist Nussloch ein idealer Standort für Familien, Naturfreunde und Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches Umfeld mit vielseitigen Möglichkeiten legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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