LivingHaus erleben - Individuelle Räume für Mehrgenerationen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
69226 Nußloch - Nußloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUTR3DRBEH

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem individuellen LivingHaus, einem modernen Mehrgenerationenhaus, das sich perfekt deinen Wünschen und Vorstellungen anpasst. Dieses zweistöckige Haus mit Satteldach bietet dir auf 242 m² Wohnfläche und 10 Zimmern ausreichend Raum für deine persönlichen Lebensentwürfe. Besonders hervorzuheben ist der große Übereck-Erker im Erdgeschoss, der den Wohn- und Essbereich harmonisch erweitert und direkten Zugang zum Garten ermöglicht - ideal, um frische Blumen zu pflücken oder die Natur zu genießen. Im Obergeschoss profitierst du von einem Kniestock von 1,60 m, der dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine auf deinen Grundriss maßgeschneiderte Küche mit moderner Technik und durchdachtem Stauraum - termingerecht geliefert, sodass du sofort starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Die digitale Plattform erleichtert die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten erheblich. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit exklusiven Konditionen, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung sicherstellt. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir dabei, den Innenausbau deines eigenen Zuhauses selbst vorzunehmen. Diese umfassenden Leistungen machen dein LivingHaus zu einem durchdachten und zukunftsfähigen Projekt.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
6.198,35 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Fällt der Baupreis, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend.

Sicherheit hat Priorität: Daher sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bereits enthalten. Ein Baufinanzierungsschutz gehört ebenfalls zum Angebot.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung bestätigen hohe technische Standards. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB für alle übrigen Bauleistungen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung bis zu 250.000 Euro mit Zinsen unter dem Marktniveau. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen deines Projekts.

Bezüglich Energie ist eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage vorgesehen, die einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Zum Ausbau stehen sämtliche Materialien bereit: Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenso enthalten wie eine individuell geplante Küche ohne versteckte Kosten.

Alle Aspekte vom Bodengutachten über die Ausstattungsberatung bis zur Baustelleneinrichtung sind geregelt - alles aus einer Hand für dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Nußloch beeindruckt durch seine günstige Lage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. In dieser Gemeinde findest du alles Notwendige in unmittelbarer Nähe: Von Schulen über Kindergärten bis zu Supermärkten ist alles schnell erreichbar.

Für Bildung ist gesorgt: Die nahegelegene Geschwister-Scholl-Realschule hat einen guten Ruf und bietet eine solide Bildungserfahrung für Kinder aller Altersstufen. Mehrere Kindergärten sind gut erreichbar und bieten flexible Betreuungszeiten für junge Familien.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Nur wenige Minuten entfernt findest du große Supermärkte wie Edeka oder Lidl sowie zahlreiche Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut: In der Umgebung befinden sich mehrere Allgemeinärzte und Fachpraxen, sodass du im Krankheitsfall gut versorgt bist.

Ein breites Freizeitangebot lädt ein, die Umgebung aktiv zu erkunden: Der nahe Naturpark Neckartal-Odenwald bietet Wander- und Radwege inmitten schöner Landschaften - ideal für Erholungssuchende.

Für Berufspendler ist Nußloch optimal gelegen: Dank direkter Anbindung an die Autobahn A5 erreichst du schnell umliegende Städte wie Heidelberg oder Mannheim; auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt durch regelmäßige Verbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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