LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Raum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
69226 Nußloch - Nußloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5W18HX1KA

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus ist ein wahres Raumwunder, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Es handelt sich um ein großzügiges Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und 4,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Familien mit Kindern. Die besondere Architektur mit zwei Giebeln im Dach verleiht der Fassade nicht nur eine attraktive, moderne Optik, sondern sorgt auch für mehr Platz und Licht im Badezimmer im Dachgeschoss. So kannst du hier sogar unter dem Sternenhimmel baden und besondere Momente genießen. Das Konzept von LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - du kannst direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG besonders energieeffizient und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage selbst Strom. Gleichzeitig profitierst du von einer Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, sodass dein Traumhaus auch finanziell gut abgesichert ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - das gibt dir Sicherheit und macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dank der umfangreichen LivingHaus Leistungen und einer durchdachten Planung wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur individuell, sondern auch nachhaltig, komfortabel und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.

Sonstiges
Stadthaus anstatt Wohnung - MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
6.443,55 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit vor unerwarteten Kosten gibt. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, damit du sorgenfrei bauen kannst. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen zur Verfügung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für einfachen Zugriff auf alle Bauunterlagen und ermöglicht eine digitale Organisation deines Bauprojekts. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, und alle weiteren Bauleistungen haben eine fünfjährige Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage professionelle Ausstattungsberatung und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten.

Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und weiteren wichtigen Hilfsmitteln ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung errichtet, wodurch du dank PV-Anlage mit Speicher einen Großteil deines Strombedarfs selbst decken kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes und effizientes Wohnklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden aus Fliesen und Laminat, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche gehört ebenso dazu und wird termingerecht geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du selbst Hand anlegen kannst, wenn du möchtest. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, hochwertig und mit vielen Extras, die dein Bauprojekt rundum sicher und komfortabel machen.

Lagebeschreibung

Nußloch ist ein attraktiver Wohnort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viel zu bieten hat. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, während Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte versorgen dich mit allem, was du für den Alltag brauchst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass deine Gesundheitsversorgung bestens gesichert ist.

In Sachen Freizeitangebote kannst du in Nußloch und Umgebung die Natur genießen. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der malerischen Landschaft einladen. Für Familien bieten sich Spielplätze und Sportvereine an, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV verbindet Nußloch gut mit Heidelberg und anderen umliegenden Städten. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A5 ein großer Vorteil, da du schnell und bequem in die Metropolregion und darüber hinaus gelangst. Nußloch ist somit ein idealer Ort, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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