Weitblick & naturnahe Lage – Familien(t)raum mit Weitblick in Nuthetal

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 1550 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 1550 m²
14558 Nuthetal - Fahlhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D223BII3MC

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Objektbeschreibung

k.A.

Highlights auf einen Blick
2018 erbautes Einfamilienhaus in Massivbauweise (Poroton 36,5cm) Ca. 140m² Wohnfläche auf 1.550m² Grundstück Effizienzklasse A+, Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss 6 Zimmer inkl. Ankleide, Masterbad & Gäste-WC Ca. 50m² Terrasse mit Weitblick & gepflegtem Garten Doppel-Carport + Außenstellplätze Sofort bezugsfrei – provisionsfre

Energieeffizient & zukunftss.
Das Einfamilienhaus erfüllt höchste energetische Ansprüche: Erdwärme mit Wärmepumpe 3-fach-verglaste Fenster Fußbodenheizung im gesamten Haus Endenergiebedarf: 22,9kWh/(m²·a) Energieausweis: Klasse A+

Klug geschn. f. moderne Fam.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südwestausrichtung Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide Zwei Kinderzimmer + modernes Familienbad (Wanne + Dusche) Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, ausgebautes Dach (Stauraum) Außenlagerraum (optional ausbaubar)

Gartenliebe inklusive
Der Außenbereich ist pflegeleicht und durchdacht: Automatische RainBird-Beregnung Mähroboter inklusive Großzügiger Carport für 2 PKW + Außenstellplätze

Naturnah & gut angebunden
Ruhige Lage in Nuthetal-Fahlhorst – perfekt für Familien: Feldrandlage mit Weitblick Kita, Schulen & Einkauf im nahen Saarmund & Bergholz-Rehbrücke S-Bahn-Anschluss in Potsdam-Rehbrücke A10 & A115 in wenigen Minuten erreichbar Ideale Verbindung zwischen Natur und Stadtleben Die A10 liegt ca. 500m entfernt. Je nach Windlage sind Verkehrsgeräusche wahrnehmbar – jedoch nicht dauerhaft oder dominant. Die Straße ist optisch nicht präsent. Insgesamt überwiegt der Eindruck einer ruhigen, naturnahen Wohnlage.

Jetzt einzieh. – statt Neubau
Dieses Haus bietet modernen Komfort, effiziente Technik und ein großartiges Grundstück – ohne Wartezeit, ohne Baustress. Sofort verfügbar – Besichtigung nach Vereinbarung. Jetzt anfragen und persönlich überzeugen lassen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1550 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
4636 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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