Historisches Wasserschloss mit gepflegter Reitanlage in Rheinhessen!

Um 1724 ließ der Freiherr von Hunolstein in Nieder-Wiesen dieses imposante Wasserschloss errichten, das ursprünglich von einem Wassergraben umgeben war. Noch heute durchzieht ein malerischer Bachlauf den romantischen Schlossgarten und unterstreicht den historischen Charme des Anwesens.

In den Folgejahren wurden Nebengebäude, die Gartenanlage sowie in den 1990er Jahren die Reitanlage ergänzt. Das gesamte Ensemble, einschließlich des Schlosshofs, steht unter Denkmalschutz. Das Schloss – mit seinen 560 m² Wohnfläche – selbst wurde 2001 aufwendig kernsaniert, seither modernisiert und verbindet historischen Charakter mit moderner Luxusausstattung.

Hochwertige Materialien, Stuckdecken, ein Terrazzomosaikboden im Flur, Granit und Echtholzparkett prägen das Interieur. Die Küche der Marke Poggenpohl ist mit professionellem Gaggenau-Equipment ausgestattet, während das Master-Badezimmer Designer-Elemente von Philippe Starck, freistehende Badewanne und Fußbodenheizung bietet. Ein Kamin im Wohnbereich, eine Öl-Zentralheizung, Videoüberwachung und großzügige Parkanlagen mit romantischen Sitzecken runden das exklusive Wohngefühl ab.

Der im Innenhof gelegene Festsaal mit rund 115 m² Fläche, Fußbodenheizung und indirekter Beleuchtung eignet sich ideal für Hochzeiten oder besondere Events und verfügt über eine Ausbaureserve im Dach. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Gästehaus mit sechs hochwertig eingerichteten Apartments auf ca. 200 m² Wohnfläche, jeweils mit eigener Küche und Bad, zwei davon mit Terrassen und Blick auf den Schlossgarten.

Die Reitanlage umfasst eine 20 x 40 m große Reithalle, einen 20 x 60 m großen Dressurplatz, Paddock- und Innenboxen, Sattelkammern, Reiterstübchen und Winterpaddocks sowie eine denkmalgeschützte freitragende Scheune mit rund 720 m² Grundfläche.

Insgesamt erstreckt sich das Anwesen über ca. 18.711 m² und vereint historisches Ambiente, luxuriöse Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen, repräsentativen Anwesen.

Sonstiges
Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung mit dem zuständigen Makler Fetter Immobilien ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt!

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität.


Sonstiges:
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2025-10-21T00:00:00.000Z