Unser erstes Eigenheim

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
55234 Flomborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262J4EA88G9A

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Objektbeschreibung

Ich bin ein Zuhause, dass perfekt für eine junge Familie geeignet ist. Bei mir bekommt jeder sein eigenes Reich und im Erdgeschoss habt ihr dann Platz um ganz viel Zeit gemeinsam zu verbringen. Ihr könnt zusammen kochen und lustige Spieleabende miteinander verbringen. Da ich recht erschwinglich bin, könnt Ihr Euch an mir austoben und alles ganz genau so herrichten wie es für Euch am schönsten ist. Ich bin da für alles offen und genug Platz habe ich sowieso. Du kannst mich aber auch als Investment für Deine Zukunft erwerben. Sicherlich werden sich Deine Mieter bei mir Pudelwohl fühlen und sichere Mieteinnahmen hast Du durch mich auch. Wie Du merkst, bin ich für einiges zuhaben..die Entscheidung liegt nun aber bei Dir.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck |Hinweis| Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 193 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.838,46 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
293.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Im schönen Ortskern, nah an den Wingerten und einem kleinem Wäldchen gelegen steht dieses Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss warten die Räume des täglichen Bedarfs auf Sie. Ein gemütliches Wohnzimmer und ein großzügiger Essbereich mit offener Küche lädt hier zum verweilen ein. Praktischerweise befindet sich auch ein Gäste WC auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Räume welche als Schlafzimmer und auch als Büro genutzt werden können. Das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche hat sogar eine eigene Ankleide. Für Ihr

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Flomborn, einer charmanten Ortsgemeinde in Rheinhessen.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich von einer guten Anbindung profitieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schule sind gut zu Fuß erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die nächstgrößeren Städte der Umgebung mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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