Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in Eppelsheim - flexibel planbar

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.789 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.789 €
Grundstück
ca. 630 m²
55234 Eppelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETJ8XBP66T

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa, die in Eppelsheim ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Das großzügige Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt 195,50 m² Wohnfläche und sechs Zimmer - ideal für Familien, die viel Raum benötigen. Das Grundstück mit 630 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sich im eigenen Garten zu entspannen und Freizeitaktivitäten auszuleben. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Dank des flexiblen Baukonzepts können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell gestalten und an Ihre Wünsche anpassen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine verlässliche Fertigstellung ihres Traumhauses. allkauf entlastet Sie von vielen Unwägbarkeiten und ermöglicht eine entspannte Hausplanung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, dem Versprechen der Fertigstellung sowie einer Festpreisgarantie. Wählen Sie je nach Wunsch zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zum Leistungsumfang jedes allkauf-Hauses zählen unter anderem: Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, eine Echtholztreppe, sehr gute Dämmung, kontrollierte Wohnraumlüftung und vieles mehr. allkauf Fertighäuser überzeugen durch eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, maximale Planungssicherheit, flexible Ausbauvarianten, individuelle Grundrisse und nachhaltigen Holzrahmenbau. Seit über 35 Jahren realisiert allkauf innovative, energiesparende Ausbauhäuser - von der modernen Stadtvilla bis zum gemütlichen Bungalow - und begleitet Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Beratung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.789,00 €
Preis/m²
2.106,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa ist erstklassig und lässt keine Wünsche offen. Sie bestimmen, welcher Bodenbelag am besten zu Ihrem Stil passt: Ob elegantes Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Boden bringt seine eigenen Vorzüge mit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und hohe Effizienz sorgt. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen KfW-Effizienzhausstandards 40 und 55 und steht damit für ökologisches und nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Eppelsheim, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Sie genießen eine ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote - von Rad- und Wanderwegen bis zu kulturellen Highlights und abwechslungsreicher Gastronomie. Hier verbinden sich Natur und urbaner Komfort zu einer idealen Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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