Ein Ort zum Träumen!

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
468.000 €
Grundstück
ca. 2150 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
468.000 €
Grundstück
ca. 2150 m²
55234 Framersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FET9QQQWGX

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Objektbeschreibung

Manchmal gibt es diesen einen Moment, in dem man ein Haus betritt und sofort spürt: Das ist es! Hier möchte ich bleiben. Hier kann ich mir meine Zukunft vorstellen. Ich stelle mir vor, wie ich morgens die Terrassentür öffne, tief durchatme und in meinen traumhaft großen Garten blicke. Die Sonne glitzert auf dem Pool, die Vögel zwitschern und ich genieße meinen ersten Kaffee mit dem wunderbaren Gefühl: Endlich bin ich angekommen! So viel Platz, so viele Möglichkeiten und endlich genügend Raum für all die Menschen, die mir am Herzen liegen. Und das Allerschönste? Sogar für die Schwiegermama ist Platz! Wie wunderbar ist bitte die Vorstellung, die Familie ganz nah bei sich zu haben und trotzdem jedem seinen eigenen Rückzugsort bieten zu können? Und dann erst dieser Garten! Ein echtes Paradies, in dem ich schon jetzt die schönsten Sommerabende vor mir sehe. Mit Freunden grillen, am Pool entspannen, barfuß durchs Gras laufen, gemeinsam lachen und einfach das Leben genießen. Auch im Haus kann ich mich endlich richtig entfalten. Großzügige Räume, jede Menge Freiraum und so viele Möglichkeiten, meine ganz persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Für mich ist das so viel mehr als nur ein Haus. Es ist ein Ort voller Vorfreude, voller Träume und voller Möglichkeiten. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Familie zusammenkommt und das Leben seine schönsten Geschichten schreibt. Ich kann es kaum glauben, aber vielleicht hat meine Suche endlich ein Ende. Ich habe nicht einfach nur ein Haus gefunden. Ich habe einen Ort entdeckt, an dem mein Herz bleiben möchte.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 179,22 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 2150 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.000,00 €
Preis/m²
2.260,87 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Das großzügige Wohnhaus mit seinen sechs Zimmern bietet mir jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Besonders schön ist, dass es erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert wurde. Hier kann ich direkt anfangen, meine Wohnträume zu verwirklichen.

Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung. Hier findet sogar die Schwiegermama ihr eigenes Reich - ganz nah bei der Familie und trotzdem mit ausreichend Privatsphäre.

Auch das Büro liegt außerhalb des Wohnhauses. Perfekt, um Arbeit und Privatleben zu trennen!
Dazu kommen eine Garage, ein Nebengebäude und eine große Halle, die unglaublich viele Möglichkeiten bieten.

Die beiden Außenterrassen und der Innenhof laden zu gemütlichen Stunden ein.
Und dann erst dieser riesige Garten mit Pool! Hier sehe ich mich schon entspannen, mit Freunden feiern und die schönsten Sommerabende genießen.

Für mich ist das nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein kleines Paradies mit Platz für Familie, Freiheit und neue Träume.

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Framersheim liegt im Herzen von Rheinhessen an der L 406, drei Kilometer östlich des Autobahnkreuzes Alzey (A 61 Köln/Koblenz und A 63 Mainz/Kaiserslautern).

So sind die Wirtschaftsräume Rhein-Main, Rhein-Neckar und Kaiserslautern innerhalb einer halben Stunde erreichbar.

Heute werden auf über 300 Hektar Rebfläche alle traditionellen Rebsorten wie Riesling, Silvaner, und die verschiedenen Burgunderarten sowie auch jüngere Sorten wie die Huxel, Kerner oder Siegerrebe angebaut. Framersheim war schon immer wegen seiner guten Rotweinlagen bekannt.

Wahrzeichen sind die beiden über 100 Jahre alten Kirchen mit ihren mächtigen Türmen und das Rathaus mit Turm und Turmuhr. Sehenswert sind ebenfalls die neu gestalteten Plätze "Freier Platz" und "Kautzenflecken" mit ihren Brunnen.

Ob Sportaktivitäten oder schöne ausgiebige Spaziergänge, was das Herz begehrt, es wird es in Framersheim auch finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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