Charmanter Bungalow in ruhiger Lage - einziehen und wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
55234 Biebelnheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCDHVABDN3

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1989 liegt in einer ruhigen Wohnlage von Biebelnheim und bietet viel Platz, Komfort und Flexibilität. Auf einem ca. 673 m² großen Grundstück lädt das Haus mit seinem schönen Vorgarten und dem stilvollen Eingangsbereich direkt zum Wohlfühlen ein.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet insgesamt vier gut aufgeteilte Zimmer. Dazu gehören ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche. Das Hauptbad ist barrierefrei gestaltet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, und im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Ein offener Kamin, der bisher nie genutzt wurde, bietet Ihnen zusätzliche Wohnatmosphäre. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, und eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Energieeffizienz des Hauses.

Der Keller ist vollständig ausgebaut und verfügt über eine Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang, die zusätzlich ca. 70 m² Wohnfläche bietet. Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnbereich für Familienmitglieder.

Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, für den eine Vertragsübernahme notwendig ist.

Zum Grundstück gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 673 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-02-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3000 €
Provision
Die Marklercourtage in Höhe von 7,14 % für Rheinland-Pfalz wird gemäß der Neuregelung zur Maklerprovision von 2020 von Käufer und Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
•Bungalow aus 1989•Ca. 673 m² Grundstück•Ca. 183 m² Gesamtwohnfläche•4 Zimmer im Erdgeschoss•Barrierefreies Badezimmer (Mod. 2020). Weitere Modernisierung 2017 im Schlafbereich•Fußbodenheizung im Erdgeschoss•Separat zugängliche Einliegerwohnung im Souterrain•Küche + Gäste-WC•Öl-Heizung von 2007•Kamin (nicht genutzt)•Solaranlage•Doppelverglaste Fenster•Ausgebauter Keller•Glasfaseranschluss (Vertragsübernahme erforderlich)•Garage für 2 PKW + 2 Außenstellplätze•Gepflegter, hübsch angelegter Garten

Lagebeschreibung

Biebelnheim ist eine charmante, ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms, eingebettet zwischen Weinbergen und Feldern im Herzen Rheinhessens. Der Ort überzeugt durch seine idyllische Lage sowie seine sehr gute Anbindung an größere Städte.Verkehrsanbindung:•Autobahn A61 und A63 in wenigen Minuten erreichbar•Ca. 10 Minuten nach Alzey•Ca. 20–25 Minuten nach Mainz•Ca. 30–35 Minuten nach Worms•Gute Busanbindung in Nachbargemeinden und Richtung Al

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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