Wohnen wie in einer Doppelhaushälfte in Bechenheim

Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 774 m²
55234 Bechenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UM1S6FV9QA

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus vereint die Vorteile eines Doppelhauses mit der Flexibilität eines Mehrgenerationenhauses. Die beiden voneinander getrennten Wohneinheiten befinden sich jeweils auf der linken und rechten Gebäudeseite und verfügen über eigene Eingänge. Dadurch genießen beide Parteien ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die klare Trennung der beiden Haushälften macht das Haus ideal für Familien mit mehreren Generationen, für Eltern und erwachsene Kinder oder für Eigennutzer, die eine Wohneinheit selbst bewohnen und die andere vermieten möchten. Das Gebäude vermittelt den Eindruck eines klassischen Doppelhauses, ist jedoch als Zweifamilienhaus konzipiert. Jede Wohneinheit bietet ihren eigenen Wohnbereich und ermöglicht komfortables, eigenständiges Wohnen unter einem Dach. Diese Immobilie mit insgesamt ca. 241 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) im EG und DG bildet die perfekte Einheit für zwei Familien. Noch mehr Platz würden sie durch einen Keller bekommen, den wir optional anbieten können. Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Durch verschiedene Anbauteile, wie sie zu sehen sind, kann das Haus noch an Eleganz gewinnen. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Diese sind im Grundpreis nicht enthalten, aber sprechen Sie mich gerne an. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden! Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 241 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
2.136,93 €
Provision
k.A.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Ausstattung und im Preis enthalten:
+ Grundstück
+ Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand
+ Effizienzhaus 55 im Standard (Effizienzhaus 40 und 40-Plus sind auch möglich)
+ 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenster
+ Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl
+ massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
+ massa Bodenplatte
Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich!
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller)
+ Fußbodenheizung
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima
inkl. Wärmerückgewinnung
+ umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation
+ Photovoltaikanlage für die eigene Stromversorgung inkl. Stromspeicher sind möglich
+ Moderne Holztreppe in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe
+ Materiallieferung Dämm- und Beplankungsmaterial
+ Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag,
Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.)
+ Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes
+ 5-fach-Versicherungsschutz (Bauleistung-, Bauherren-Haftpflicht-,
Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung, Einkommensschutzversicherung)
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt (Abnahme der Leistungen)

Nicht im Preis enthalten:
Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Bemusterungspaket (komplette Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.), Lohnkosten für den Trocken- und Innenausbau, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.

Außerdem bieten wir Ihnen auch andere Ausbaustufen an. Hierbei übernehmen wir für Sie die Koordination und die Durchführung des Ausbaus.
Nutzen Sie auch unseren Grundstücks- und Finanzierungsservice!
Rufen Sie mich an, ich helfe Ihnen gerne!

Lagebeschreibung

Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Feldern liegt Bechenheim nur 6 km entfernt von Alzey. Dieses Naherholungsgebiet verdient zu Recht die Bezeichnung Rheinhessische Schweiz, und hat durch die Autobahnen A61 und A63 eine sehr gute Anbindung an Mainz, Rhein-Main, Rhein-Neckar und Bad Kreuznach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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