??Ein Haus, das zu deinem Leben passt | Wendelsheim | LivingHaus inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 143 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
614.025 €

Grundstück
ca. 1250 m²

Wohnfläche
ca. 143 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
614.025 €

Grundstück
ca. 1250 m²

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55234 Wendelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7TRMJXCLH

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Objektbeschreibung

Du träumst von den eigenen vier Wänden für dich und deine Familie? Dein neues Zuhause - hochwertig gebaut von LivingHaus, inklusive Grundstück, moderner Einbauküche sowie Photovoltaikanlage mit Speicher und dem LivingHaus-Zuhause-Paket! Das erwartet dich: ?? Ca. 143?m² Wohnfläche - clever aufgeteilt und mit viel Raum zum Leben ?? 1 großzügiges Schlafzimmer und 2 helle Kinderzimmer sowie 1 Arbeitszimmer ?? Ein offener Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt deines Alltags wird ?? Moderne Küche nach deinen Wünschen inklusive - im Preis enthalten ?? Eigener Garten mit Terrasse - zum Spielen, Toben oder einfach Entspannen ?? Energiesparende Bauweise nach neuestem Standard - für niedrige Nebenkosten ?? Photovoltaikanlage mit Speicher - Strom selbst erzeugen und sparen ?? Zuhause-Paket inklusive: 2 Tage professionelle Bemusterung - du entscheidest, wie dein Zuhause aussieht ?? Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die du mitgestalten kannst ?? Ruhige Lage Hier bekommst du nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause. ?? Melde dich gerne bei mir - ich berate dich persönlich und helfe dir dabei, deinen Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
Der grundriss sowie die Hausgröße können selbstverständlich noch auf die indiviuellen Wünsche und Vorstellungen angepasst werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 143 m²

Grundstück

ca. 1250 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

614.025,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.293,88 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2026

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-12-31

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-01-01

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gäste-WC
Zentralheizung
projektiert

Dein neues LivingHaus wird mit umfangreichen Sicherheits- und Komfortgarantien geliefert. Ab Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie und essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht sind bereits inkludiert. Zusätzlich erhältst du ein Finanzierungspaket mit Zinsen unter dem Marktniveau sowie Zugriff zur digitalen Bau-App für umfassende Projektkontrolle.

Die Ausstattung deines Hauses basiert auf hohen Qualitätsstandards:
Du profitierst von einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie einer QDF-Zertifizierung, die ökologische und ökonomische Maßstäbe setzt. Eine großzügige Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion sichert langfristig ab.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten gehören zu deinem Servicepaket dazu - ebenso wie die vollständige Baustelleneinrichtung.

Für nachhaltiges Wohnen ist dein Haus mit einer PV-Anlage samt Speicherbatterie ausgestattet, ergänzt durch Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. Der Innenausbau umfasst hochwertige Materialien inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades sind alle Wände geschlossen ausgeführt - effizienter geht es kaum! Ob Bodenplatte oder Keller: Alles aus einer Hand bei LivingHaus!

Mit dem DIY Ausbau-Coaching wird dir gezeigt, wie du selbst Hand anlegen kannst - für dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Abbildungen enthalten Sonderbauteile die nicht im Hauspreis enthalten sind.

Lagebeschreibung

?? Wendelsheim - Zuhause in Rheinhessen

Wendelsheim ist ein Ort, an dem man ankommt und durchatmet. Eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge Rheinhessens bietet die Ortsgemeinde mit der Postleitzahl 55234 ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Gemeinschaft auf besondere Weise miteinander verbindet.

Wer hier lebt, genießt den Blick über Reben und Felder, klare Luft und eine Umgebung, in der der Alltag entschleunigt wird. Gleichzeitig ist Wendelsheim kein abgeschiedener Ort, sondern ein lebendiges Dorf mit Herz, in dem Nachbarschaft noch zählt und man sich auf Augenhöhe begegnet.

??????????? Ein Ort zum Wohlfühlen für alle Generationen
Familien schätzen die überschaubare, sichere Umgebung, Paare und Ruhesuchende die Gelassenheit und Nähe zur Natur. Kinder wachsen hier behütet auf, während Erwachsene das authentische Dorfleben und die kurzen Wege genießen.

?? Rheinhessische Lebensfreude
Die Region ist geprägt von Weinbau, Tradition und Geselligkeit. Spaziergänge durch die Weinberge, Fahrradtouren in der Natur oder ein Glas Wein bei geselligen Festen gehören hier ganz selbstverständlich zum Lebensgefühl. Wendelsheim steht für Genuss, Bodenständigkeit und echte Lebensqualität.

?? Ruhig wohnen - gut angebunden
Trotz der idyllischen Lage sind die Städte Alzey, Mainz und das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Damit verbindet Wendelsheim das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen im Grünen und eine gute Anbindung für Beruf und Alltag.

? Fazit
Wendelsheim ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Platz, an dem man sich zuhause fühlt, an dem das Leben überschaubar bleibt und echte Lebensqualität spürbar wird.

Ideal für Menschen, die bei Fa. Lilly-Pharma in Alzey zukünftig arbeiten werden. Entfernung Wendelsheim-Alzey ca. 14 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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