Ober-Mörlen: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
61239 Ober-Mörlen - Ober-Mörlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T24Y2IEJAL

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Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Massivbauweise, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 99.47 m² und das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer auf 2 Etagen und 2 Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 160 m². Insgesamt verfügt das Haus über 3 Zimmer. Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind hell und geräumig gestaltet. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen und gemütliche Abende. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten genügend Raum für eine erholsame Nacht. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und laden zum Verweilen im Freien ein. Erweiterungsmöglichkeiten durch den Ausbau des Dachgeschosses um ca. 35 m². Das Grundstück des Hauses bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber. Der gepflegte Garten lädt dazu ein, die warmen Sommermonate im Freien zu genießen. Ein Stellplatz bietet für das Abstellen von Fahrzeugen Platz. Die ruhige Lage des Hauses in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht es zu einem idealen Ort für Familien. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein komfortables und gemütliches Zuhause für seine zukünftigen Bewohner.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 160 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
3.232,32 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
343
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Im Norden des Rhein-Main-Gebietes, ca. 40 km von der Innenstadt von Frankfurt am Main entfernt, befindet sich Ober-Mörlen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ober-Mörlen und Langenhain-Ziegenberg und befindet sich direkt im Herzen der Wetterau. Ober-Mörlen besticht durch seinen historischen und romantischen Ortskern. Die Infrastruktur ist gut, man findet hier Kindergärten, eine Grundschule, Friseur, einen großen Supermarkt sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Angrenzende Städte wie z.B. Bad Nauheim und Friedberg sind in nur wenigen Minuten erreichbar und mit dem Stadtbus verbunden. Ober-Mörlen hat eine direkte Anbindung zur Bundesautobahn A 5, von hier aus erreichen Sie Frankfurt innerhalb kürzester Zeit. Den Flughafen Rhein-Main sowie die Messe Frankfurt befinden sich nur ca. 40 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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