Statt Miete: Ihr eigenes Mehrgenerationenhaus als Investition

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
738.589 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
738.589 €
Grundstück
ca. 500 m²
61239 Ober-Mörlen - Ober-Mörlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AP4WCBTKH

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Objektbeschreibung

Kennen Sie das Gefühl, wenn die Mietkosten Jahr für Jahr steigen, die Familie wächst und die Altersvorsorge drängt? Warum nicht ein Eigenheim schaffen, das nicht nur für alle Familienmitglieder Raum bietet, sondern Ihnen durch Vermietung auch finanzielle Vorteile verschafft? Entdecken Sie das Mehrgenerationenhaus: Hier findet sogar Onkel Heinz ein Plätzchen, während Sie von den Mieteinnahmen profitieren! Stellen Sie sich vor: Ein großzügiges Haus mit vier Einheiten - Sicherheit und Komfort für Sie und Ihre Liebsten. Während andere sich mit Standardwohnungen begnügen, setzen Sie auf ein echtes Investment-Highlight - inklusive QNG-Zertifikat und bis zu 600.000 EUR staatlicher Unterstützung. Modernste Energieeffizienz sorgt für geringe Kosten und mehr Budget für die schönen Dinge im Leben. Klarheit von Anfang an: Im Preis enthalten sind Haus, Bodenplatte und Grundstück (zum Durchschnittswert). Ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von Allkauf beauftragen - Sie haben die Wahl. Transparente Beratung ist selbstverständlich! Ob Eigenleistung oder schlüsselfertige Übergabe: Das Ausbauhaus-Konzept gibt Ihnen Flexibilität. Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen möchten, und sparen dabei clever mit Ihrer eigenen Muskelkraft!

Sonstiges
allkauf steht für: Rundum-Sicherheit - mit Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Kurze Lieferzeiten, erstklassige Materialien und nachhaltige Holzverarbeitung. Sie gestalten den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen - wir unterstützen mit Fachwissen, Ausbaupaketen, persönlicher Ausbauberatung und leicht verständlichen Anleitungen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Fliesen Luftdichtheitsmessung 2,75 m Deckenhöhe Dämm- und Beplankungspaket Modernste Haustechnik Lüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren und Zargen Zahlreiche Steckdosen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausbauanleitungen Ausbaupakete samt Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau binnen 2-3 Tagen mit Dach!) Liefergarantie mit fixem Montagetermin Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissoptionen Vielfältige Hausserien Mit dem Dienstleistungspaket "Heimwerker" (bereits im Preis enthalten) entscheiden Sie selbst, wie viel Sie übernehmen - Sanitär, Heizung und Elektro werden erledigt, den Rest dürfen Sie ausbauen und dabei sparen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Lieferung meist in nur 14 Wochen Maximale Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Vielfältige Gestaltungsoptionen für Innen- und Außenbereich Individuelle Grundrissgestaltung Hochwertige Materialien und Fertigung Nachhaltig durch Holzbau Persönliche Betreuung durch Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf ist Ihr Partner für anspruchsvolle Bauvorhaben. Starten Sie jetzt Ihre Zukunft - mit einer unverbindlichen Beratung, garantiert ohne versteckte Extras!

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
738.589,00 €
Preis/m²
3.077,45 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Holzrahmenwände, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Sichtschutz. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern genießt selbst die Schwiegermutter frische Luft. Die massive Echtholztreppe garantiert leisen Komfort auf jeder Ebene.

Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen sind von ausgesuchter Qualität. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand und umfasst Strom, Heizung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Das "Pro Time"-Paket ist für Heimwerker bereits enthalten - ob Sie nun selbst aktiv werden oder lieber zusehen möchten.

Lagebeschreibung

Ober Mörlen - ein Wohngebiet, in dem Nachbarschaft noch gelebt wird. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während der Trubel der Großstadt in sicherer Entfernung bleibt. Für Erholung sorgen Wanderwege und grüne Freiflächen direkt vor Ihrer Haustür. Hier genießen Familien sowohl Ruhe als auch abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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