Moderne Doppelhaushälften nach Ihren Wünschen in Ober Mörlen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.629 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.629 €
Grundstück
ca. 350 m²
61239 Ober-Mörlen - Ober-Mörlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBT8HSU8NN

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Objektbeschreibung

Die geplanten Doppelhaushälften in Ober Mörlen ermöglichen es Ihnen, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen, profitieren Sie von einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem Grundstück von 350 m² - ideal für Familienleben und persönliche Entfaltung. Das zeitgemäße Design verbindet eine hochwertige Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und schafft durch die Raumhöhe von 2,75 m ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente. Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und auf Ihre Wünsche abzustimmen. Der energieeffiziente KFW55-Standard, fortschrittliche Haustechnik und die solide Holzrahmenkonstruktion garantieren ein langlebiges, nachhaltiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Preisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - das bedeutet: volle Kosten- und Terminsicherheit für Sie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, selbst zu bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Hausbau einbringen möchten. Das Paket für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zur Ausstattung jedes allkauf-Hauses gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Extra hohe Decken (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung zum vereinbarten Termin - Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Auswahl aus zahlreichen Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.629,00 €
Preis/m²
5.200,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälften ist gehoben und überzeugt mit hochwertigen Details. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Energieversorgung und niedrigere Betriebskosten. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten exzellenten Schallschutz und Sicherheit. Großzügige bodentiefe Fenster sowie massive Holztreppen setzen optische Highlights im Inneren. Im Preis enthalten sind erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine Luftdichtheitsprüfung und eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichern ein angenehmes Raumklima.

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Anspruchsvolle übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst realisieren - so bleibt die perfekte Balance aus Eigenleistung und Fachservice.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt ruhig und familienfreundlich in Ober Mörlen, einer begehrten Wohngegend. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie rasch umliegende Städte und Naherholungsgebiete - somit vereinen Sie Beruf und Freizeit mühelos.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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