Generation 3 in Ober-Ramstadt: Ihre Familien-Investition mit Humor-Garantie

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
622.000 €
Grundstück
ca. 298 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
622.000 €
Grundstück
ca. 298 m²
64372 Ober-Ramstadt - Ober-Ramstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V8P1GE8MXQ

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Objektbeschreibung

Familienrat einberufen. Thema: Wo bekommen wir zwei Wohnungen unter ein Dach, die Oma, Kind Nummer drei und eine extragroße Portion Rendite glücklich machen? Willkommen beim Generation 3 in Ober-Ramstadt! Hier landet kein Geld auf dem Sparbuch, sondern gleich im Eigenheim - samt Grundstück, Haus und sogar der guten alten Bodenplatte. Alles schon eingepreist - Ehrlichkeit, die man selten sieht. Eigenleistung ist kein Muss, aber eine feine Sache für Menschen mit handwerklichem Ehrgeiz (und Muskelkater-Fetisch). Wer will, lässt einfach die Profis ran - allkauf sorgt für ein Sicherheitsnetz aus Fachhandwerkern, falls die Motivation spontan verreist. Und jetzt das Sahnehäubchen: Mit QNG-Zertifizierung winken bis zu 600.000 EUR Förderung. Heißt übersetzt: Statt Heizkosten-Monster gibt's ein Effizienzhaus 55, das Ihr Konto und die Umwelt schont. Weniger Energieverlust, mehr Urlaubsgeld. Zwei Einheiten, ein Garten... und ein Vermietungspotenzial, das selbst Schwiegermütter überzeugt.

Sonstiges
allkauf heißt: Sie bekommen über 40 Jahre Erfahrung aus erster Hand. Ihr Haus? So individuell wie Ihre Schwiegermutter. Technik und Energieeffizienz? Vorsprung statt Stillstand. Und das alles mit Festpreisgarantie - keine Überraschungen, nur Freude. Lieferzeit: Im Schnitt 14 Wochen, schneller als jeder Familienurlaub geplant ist. Materialien? Markenqualität, logisch. Nicht vergessen: Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, der übliche Verwaltungskram) kommen noch oben drauf. Fotos sind Wohnbeispiele, manchmal mit Extras. Finanzieren? allkauf macht den Bankenvergleich (über 400 Partner), prüft Förderungen und behält immer Ihre Wünsche im Blick. Das Kleingedruckte: Mitmachen heißt AGB akzeptieren. Datenschutz? Laut DSGVO unter www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen. Anfrage absenden = Einwilligung für Rückruf per Mail oder Telefon. Zu allen Häusern gehört: individuelle Planung, Energieeffizienz, hochwertige Markenmaterialien, Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten, professionelle Beratung, Ausbaupakete nach Wahl, transparente Abläufe, Betreuung von Anfang bis Ende. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Flexibilität, Sicherheit, hohe Qualität, niedrige Energiekosten, schnelle Realisierung, Top-Fördermöglichkeiten, umfangreiche Serviceleistungen, starke Partner, und ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 298 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
622.000,00 €
Preis/m²
3.064,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Fast fertig, fast frei - mit dem Ausbaupaket Free Time übernehmen Sie nur noch die Restarbeiten, die das Leben spannend machen. Alles andere? Schon erledigt. Im Paket inklusive:

- Effizienzhaus 55-Standard (damit Sie nachts ruhig schlafen)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Warm, ohne Kohle nachzuschaufeln)
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Frische Luft, kein Fenster-Auf-und-Zu)
- 3-fach verglaste Fenster plus Aluminium-Rollläden (für Spanner und Sonnenanbeter gleichermaßen)
- 2,75 Meter Raumhöhe (endlich keine Beulen mehr beim Feiern)
- Echtholztreppe (stabiler als Omas Gute Stube)
- Blower-Door-Test (fürs Energiespar-Protokoll)
- TOXPROOF Gütesiegel (TÜV-gecheckte Wohlfühlzone)

Wer noch mehr will: Smart-Home, barrierefrei, Garage oder Keller gefällig? Geht alles - fragen Sie nach!

Lagebeschreibung

Ober-Ramstadt: Wer hier lebt, weiß, was er hat. Zehn Minuten von Darmstadt, aber Lichtjahre entfernt vom Großstadt-Stress. Einkauf, Restaurants, Freizeit - alles fußläufig. Vereinsleben? Quirliger als der WhatsApp-Familienchat. Naturfans starten direkt in den Geopark Odenwald. Und wer mal raus will: B 426, L 3104, Odenwaldbahn und Bus bringen Sie überall hin. Grundstück gibt's natürlich dazu - Details im persönlichen Gespräch. Und falls das hier nicht Ihr Traumplatz ist? allkauf baut auch auf Ihrem eigenen Fleckchen Erde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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