Platz für alle - Generation 17 in Ober-Ramstadt: Schluss mit Kinderzimmer-Tetris

Wohnfläche
ca. 284 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
997.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 284 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
997.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
64372 Ober-Ramstadt - Ober-Ramstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZXFFUS3BU

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie, Ihre Familie, das neue Baby - und dann der Versuch, das Kinderbett irgendwie ins Schlafzimmer zu quetschen. Willkommen beim Königsspiel des Möbel-Tetris. Aber Halt! Es geht auch anders. Mit dem projektierten Generation 17 in Ober-Ramstadt schmeißen Sie Platzprobleme einfach raus. Hier dürfen Sie nicht nur bauen, wie Sie wollen - Sie sparen auch noch bares Geld, wenn Sie mit anpacken. Das Grundstück ist schon im Preis drin, das Haus sowieso. Sie bekommen das riesige Ausbaupaket "Free Time" (inklusive Spachtelarbeiten!) und dürfen dann nach Herzenslust noch selbst Hand anlegen - oder sich einfach zurücklehnen und das Haus fix und fertig übernehmen. Fast 284 m² Spielfläche für Ihre Zukunft und Ihre Kinder. Der extracoole "CUBE" wartet darauf, Ihr Homeoffice, die Praxis oder das Gästeparadies zu werden - mit eigener Sonnenterrasse! Das Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich XXL, offene Küche, überall Türen ins Freie. Oben: drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zur Dachterrasse, ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, dazu ein separates Bad für die Kinder. Hohe Decken (2,75 m) und große Fenster machen Schluss mit dem Gefühl, in der Besenkammer zu leben. Wer will, passt Grundriss und Fenster noch an die eigenen Wohnträume an. Und technisch? Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und Standard: Effizienzhaus 55. Zukunftssicher, energieeffizient - anders können wir gar nicht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: - Über 40 Jahre Erfahrung und Begleitung bei jedem Schritt - Planung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen - Modernste Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (Ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Materialien von deutschen Markenherstellern - Preissicherheit durch Festpreisgarantie Hinweis: Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Anschlüsse und behördliche Auflagen sind nicht im Preis enthalten. Bilder zeigen beispielhafte Wohnträume, manchmal mit Extras. Finanzierungsservice? Aber klar: Wir vergleichen für Sie Angebote von über 400 Banken - kostenlos und unabhängig. Förderprogramme inklusive. Rechtliches: Mit der Nutzung unserer Dienste akzeptieren Sie unsere AGB. Mehr Infos zum Datenschutz finden Sie unter www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen. Ihre Anfrage? Bedeutet: Wir kontaktieren Sie per Mail oder Telefon. Versprochen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 284 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
997.000,00 €
Preis/m²
3.510,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Achtung, Handwerker und Sparfüchse: Das Haus kommt in der Ausbaustufe Free Time - also fast fertig, mit Spachtelarbeiten, Bodenplatte und Grundstück samt Nebenkosten. Sie wollen noch mehr sparen? Machen Sie beim Innenausbau selbst mit!

Im Preis schon inklusive:

- Materialien für den gesamten Ausbau (laut Baubeschreibung 06/2024)
- KfW-55 Effizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Fenster (3-fach Verglasung) mit Aluminium-Rollläden
- Deckenhöhe 2,75 Meter
- Echtholztreppe - für echte Aufsteiger
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF Gütesiegel vom TÜV Rheinland (gesundes Bauen garantiert)

Optional gibt's Smart-Home, barrierefreies Haus, Heizungs-Upgrades, Keller, Garage und vieles mehr. Einfach fragen!

Lagebeschreibung

Grundstücksdetektive aufgepasst: Die Suche nach dem perfekten Fleckchen Erde ist unser Service für Sie - kostenlos. Details zum Grundstück? Bekommen Sie persönlich, nach der Kontaktaufnahme. Ihr Generation 17 kann übrigens auch an jedem anderen Ort oder auf Ihrem eigenen Grundstück gebaut werden. Wir beraten Sie gern.

Ober-Ramstadt, südöstlich von Darmstadt, lebt zwischen Wäldern und Wiesen. Hier gibt's alles: einen historischen Ortskern zum Bummeln, Cafés, Vereine für jede Lebenslage und schnelle Anbindung über B 426, L 3104, die Odenwaldbahn und Busse Richtung Darmstadt. Natur, Stadt, Freizeit - alles direkt vor der Haustür. Und die UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald ist gleich ums Eck.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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