Familienglück mit großem Garten

Dieses Immobilienangebot besteht aus einem schönen familiengerechten Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1992 sowie einem gepflegten Grundstücksanteil von mind. ca. 750 m². Das im modernen Stil gestaltete Eigenheim präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² verfügt die Immobilie über ein großzügiges und familiengerechtes Raumangebot mit einem sehr großen Wohn- und Essbereich, fünf Zimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einer separierten Küche. Über gute Nutzflächen verfügt das Haus hangseitig, freistehend zum Hof. Dieses Gebäude wurde regelmäßig in Stand gehalten und modernisiert. Beispielsweise der erst 2011/2012 stattgefundene Ausbau des kompletten Dachgeschosses mit der Errichtung eines neuen Badezimmers, der Dachfirstsanierung , Glasfaser und CAT7 Verkabelung, neuen Fenster sind in diesem Zusammenhang zu erwähnen. Hinter diesem freistehenden massiv gebauten Haus erstreckt sich ein sehr großer, privater Garten in sonniger Südwest Ausrichtung. Insgesamt sind noch zwei Garagen mit direktem Zugang zum Wohngebäude in das Gebäude integriert. Diese wurden ca. 2013 mit elektrischen Sektionaltoren bestückt. Zu diesem Immobilienangebot können wir Ihnen gerne den Zugang zum virtuellen 360°-Immobilienrundgang zusenden. Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt mit unserem Büro auf.

Sonstiges
- Freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1992 mit ca. 146 m² Wohnfläche - Anteilige Grundstücksfläche ca. 750 m² - Sehr gepflegter Zustand - Sechs Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche - Dreifach verglaste Fenster im Dachgeschoss - Rollläden im Dachgeschoss inkl. Dachflächenfenster elektrisch bedienbar - Glasfaser, Cat7 Verkabelung im gesamten Haus - Gute Nutzflächen dank Unterkellerung - Fußbodenheizung im kompletten EG; Bad im Dachgeschoss mit elektrischer Fußbodentemperierung - Großer privater Garten hinter dem Haus - Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive - Zwei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren - Keine bestehenden Mietverhältnisse - Ölheizung aus 1992 - Übergabe kurzfristig nach Vereinbarung möglich

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Kindergarten: 1.3, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 8.2