Ideal für Paare & kleine Familien: Einfamilienhaus mit Terrasse & Altbaucharme in Ober-Ramstadt

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ober-Ramstadt verbindet Altbaucharme mit modernisiertem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Auf ca. 125 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Holzdielenböden und helle Räume sorgen für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2016 bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Diese schafft einen angenehmen Außenbereich ohne großen Pflegeaufwand - ideal für alle, die Hausgefühl statt Gartenarbeit suchen. Es gibt ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Zusätzlich bietet der großzügige Kellerbereich mit ca. 50 m² Nutzfläche viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter: - 2018: Einbau Gas-Brennwertgerät - 2018: Austausch von zwei Dachfenstern - 2016: Erneuerung der Fensterelemente - 2016: Erneuerung der Rollläden - 2016: Erneuerung der Balkon-/Terrassentür - 2014: Erneuerung der Hauseingangstür - 2013: Erneuerung der Wasserleitungen - 2013: Kellerbodendämmung - 2011: Erneuerung der Kellerfenster Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft und bietet zugleich durch die eigenständige Nutzung den Charakter eines klassischen Einfamilienhauses. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der besonderen Wohnatmosphäre dieses charmanten Hauses und senden Sie uns eine Anfrage.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2018, modernisiert