TOP LAGE - TOP PREIS

In einer erstklassigen Lage in der Linder Siedlung von Oberasbach erwartet Sie dieses Anwesen. Das großzügige Eckgrundstück erstreckt sich über ca. 770 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei geräumigen Garagen und einem überdachten Freisitz, der ideal für eine Sommerküche ist, präsentiert sich dieses Haus als wahres Raumwunder. Nur weniger als 10 Kilometer und sie sind in Nürnberg. Die S-Bahn Stadion ist nur 3 km von der Immobilie entfernt, die Buslinien 71 und 113 sind fußläufig erreichbar, was die Lage zusätzlich besonders attraktiv macht.

Die vielen Möglichkeiten des Hauses machen eine detaillierte Beschreibung nahezu unmöglich – überzeugen Sie sich am besten selbst von der Vielfalt. Der Innenbereich ist inzwischen vollständig geräumt; Teppichböden und Tapeten wurden entfernt, und die Fenster wurden fachmännisch eingestellt. Dieses Objekt eignet sich nicht nur als Einfamilienhaus, sondern auch für Mehrgenerationen- oder Zweifamilienwohnkonzepte. Hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsspielräume!

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung möglich

Zustand
Renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Offene Planung, hier können sie ihre eigene Verwirklichung von Bäder und Sanitäranlagen sowie neue Bodenbeläge selbst umsetzen. Eine hochwertige Solaranlage, 10,00 kWp, befindet sich bereits auf dem Dach. Durch das Treppenhaus besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen entstehen zu lassen.

Fazit
Ideales Objekt für Handwerker und Individualisten, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen und die Renovierung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auch für eine Großfamilie ist das Objekt geeignet. Reiner Grundstückswert! Gemessen an den aktuellen Bodenrichtwerten erwerben Sie das Haus hier rechnerisch umsonst.
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