Ärztehaus als SICHERE und RENTABLE Kapitalanlage in frequentierter Lage in Oberasbach

Bei dem hier angebotenen Ärztehaus aus dem Jahr 1992 handelt es sich um ein wirklich gepflegtes Objekt mit ca. 687qm Gewerbe- und Wohnfläche in gefragter und frequentierter Lage in Oberasbach. Absolut SICHERE UND RENTABLE Kapitalanlage! Das Souterrain, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet an verschiedene Praxen. Im 2.+3. Obergeschoss befindet sich ein Büro sowie eine Maisonettewohnung. Auf dem 900qm großen Grundstück sind Parkplätze für Mieter und Patienten vorhanden. Architektonisch macht das Gebäude von der Straße aus in jedem Fall Eindruck. Daten/Fakten: Baujahr: 1992 Gewerbe-Wohnfläche: ca. 687 qm Grundstücksfläche: 900 qm Heizung: Gaszentralheizung aus 2018 Die Gewerbemietverträge laufen teilweise bis 31.12.2032 mit 5-Jahres-Optionen. Jahresnettomieteinnahmen: € 86.155,00

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Bitte lassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorab zukommen. Gerne erhalten Sie im Anschluss weitere Informationen zum Objekt. Hinweis: Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter, ein Familienmitglied oder eine andere Gesellschaft mit den gleichen Gesellschaftern kauft, bzw. die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfindet. Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

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