220 QM DOPPELHAUS-NEUBAU! in Top Lage mit S-Bahn Abschluß in Oberasbach-Petershöhe

Baugenehmigung vorhanden! Neubau-Doppelhaus in ruhiger Lage in Oberasbach-Petershöhe In attraktiver und familienfreundlicher Lage von Oberasbach, im beliebten Ortsteil Petershöhe, entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte als modernes Massivhaus mit durchdachtem Wohnkonzept. Das genehmigte Neubauhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine ruhige Wohnumgebung legen. Das ca. 678 m² große Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die geplante Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen einladenden Platz für Frühstück in der Sonne, entspannte Abende oder sommerliche Grillmomente. Die Doppelhaushälfte kann Innen flexibel an Ihre Wünsche angepasst wereen und erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Der Grundriss ist familiengerecht konzipiert und bietet zugleich Flexibilität für individuelle Wohnwünsche. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen. Ein modernes Badezimmer, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine zeitgemäße Bauweise schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die massive Bauweise, eine effiziente Luft-Wärmepumpe und die komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein nachhaltiges und behagliches Wohnklima. Dank moderner Dämmstandards und energieeffizienter Haustechnik erfüllt das Haus hohe Ansprüche an zukunftsorientiertes Wohnen. Für das Haus liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass das Baurecht geklärt ist. Die Immobilie befindet sich im projektierten Zustand, wodurch je nach Baufortschritt noch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bestehen können. Diese Neubau-Doppelhaushälfte in Oberasbach-Petershöhe verbindet eine ruhige, angenehme Wohnlage mit moderner Architektur, hochwertiger Bauqualität und einem familienfreundlichen Raumkonzept. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur schätzen. Wir haben Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und senden Ihnen auf Wunsch das ausführliche Exposé zu. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Angebotspreis *Berechnungsbeispiel: Inkl. Haus Malerfertig, auf Bodenplatte, Baugrundstück, ohne Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 1.34, Distanz zur Realschule: 2.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.78, Distanz zum Gymnasium: 1.89, Distanz zum Flughafen: 10.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.12, Distanz zur Autobahn: 6.36, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.86, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 7.03, Distanz zur Hauptschule: 6.01

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen