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Modernisiertes Einfamilienhaus in Traumlage von Altenberg



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
90522 Oberasbach - Altenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ECW9B2DUV

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Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in der begehrten Nachbarschaft Altenberg in Oberasbach. Mit einer großzügigen Fläche von 130 m² bietet dieses 1963 erbaute und 2022 modernisierte Zuhause einen idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Das Haus umfasst 4 Zimmer und ein ausgebautes Dachstudio. Es zeichnet sich durch einen hohen Renovierungsstandard aus, der modernen Komfort und Funktionalität vereint.

Zusätzlich zu den hervorragenden Bildungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten bietet dieses familienfreundliche Haus die ideale Gelegenheit, in einem liebevollen Umfeld zu leben. Zögern Sie nicht! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um dieses attraktive Angebot zu besichtigen und Ihr neues Zuhause in Altenberg zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-06-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 566 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
689.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5000 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
1,00 % vom Kaufpreis zuzüglich 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186.9
Gültig bis
2034-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus überzeugt durch seine praktische Ausstattung, darunter eine moderne und voll ausgestattete Küche, die Ihnen beim Kochen mit der Familie viel Freude bereiten wird. Die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge runden das Gesamtbild ab und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Zuhause ist bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen und all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses in Altenberg ist ideal für Familien, die Wert auf eine tägliche Lebensqualität legen. Nur 260 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen eine praktische Anbindung an die Umgebung bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen der Supermarkt NORMA in nur 270 Metern zur Verfügung, sodass Sie alles, was Sie brauchen, schnell erreichen können.Für die jüngeren Familienmitglieder ist der Kindergarten St. Markus nur 550 Meter entfernt, und die Grundschule Altenberg ist ebenfalls in der Nähe, was den Schulweg komfortabel gestaltet. Für erholsame Ausflüge, Spaziergänge oder Spielmöglichkeiten im Freien laden der nahe Wiesengrund und der Zirndorfer Stadtpark ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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