Renovierungsbedürftiges Haus auf grossem Grundstück in Unterasbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Unterasbach überzeugt durch viel Platz, ein großzügiges Grundstück und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1971 erbaut und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Damit eignet es sich ideal für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren, weiterentwickeln oder neu aufteilen möchten. Das über 600 m² große Grundstück bietet einen schönen, eingewachsenen Garten mit altem Obstbaumbestand, der dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Ein Carport, ein Gartenhaus sowie die lange Zufahrt bieten Stellplatzmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Insgesamt stehen acht Zimmer sowie ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zwei Küchenräume, zwei Badezimmer und ein separates WC sind bereits vorhanden; darüber hinaus besteht Erweiterungspotenzial auf insgesamt bis zu drei Badezimmer. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur ist auch eine Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten denkbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, die Diele, ein separates WC, die Küche, zwei Zimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten und verfügt zusätzlich über einen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Zwei weitere Räume und ein Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Der Keller bietet viel Nutzfläche mit einem großen Hobbyraum, Heizungs- und Wirtschaftsräumen. Einer der Kellerräume verfügt über einen direkten Zugang in den Garten und eröffnet dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden dazu ein, die grüne Umgebung und den eigenen Garten zu genießen. Ein Carport sowie weitere Stellplätze auf der langen Zufahrt sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Das Objekt steht leer. WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können. Anfragen auf mit "RESERVIERT" gekennzeichnete Objekte, werden für den Zeitraum der Reservierung nicht bearbeitet. Sollte die Reservierung aufgehoben werden und die Immobilie wieder zum Verkauf frei stehen, werden wir Sie benachrichtigen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der plant in naher Zukunft ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir haben viele Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die immer noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind. Durch unser Netzwerk ist es uns möglich, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und einem professionellen Rundum-Service von der ersten Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 66,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen