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HIGHLIGHT - ALTE VESTE !!!



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Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
948.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
948.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
90522 Oberasbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P84LFYE82F

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Objektbeschreibung

k.A.

SOFORT BEZUGSFÄHIG !!!
TOP ZUSTAND - EXKLUSIV - STYLISH - PURISTISCH SIE SPAREN WERTVOLLE LEBENSZEIT!!! DETAILREICHE PERFEKTION und GUT DURCHDACHTE RAFFINESSEN ERWARTEN SIE BEI DER BESICHTIGUNG :-) ZUHAUSE ERLEBEN !!! - mittels spürbarer WOHLFÜHL - ATMOSPHÄRE * Einzigartig in Ausdruck und Gestaltung * Jede Ecke ist durchdacht und aufeinander abgestimmt * BÜRO mit bodentiefen Fenstern und seperatem ZUGANG im EG * EINLIEGERWOHNUNG zur Vermietung oder als WELLNESSBEREICH nutzbar

BESICHTIGUNG:
- nach Vereinbarung - BITTE Telefonnummer angeben - SAMSTAG, 04. JULI 26 SONNTAG, 05. JULI 26

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Bibliothek, Galerie
Wellness: Wellnessbereich
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
948.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.717,65 €
Stellplätze
2
Provision
3 % + Mwst., fällig nach Abschluss des Notarvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
* offene Bauweise, hell und sonnendurchflutet
* Haustüre - Fingerabdruckscanner
* Beisse LICHTSYSTEM
* Elektrotechnik mit KNX-System
* ELTERN-KINDER und WELLNESSBAD
* KAMIN
* EINBAUSCHRÄNKE -ANKLEIDEN begehbar
* EICHE - BETON - TREPPE
* PANDOMO Fußboden grau und Fußbodenheizung im im gesamtem Haus
* Elektrisch programmierbare RAFFSTORES und DIMMBARE LICHTER in jedem Raum
* Wohnzimmer mit 5 m Fensterfront - Mittelelemente zum Aufschieben
* hochwertige Marken-EBK mit Britta Armatur und Kühl- und Sprudelaggregat
* begehbarer Kleiderschrank
* einbruchssichere, festverglaste Fensterelemente im EG
* zwei große Terrassen - eine davon ca. 40 qm
* elektrisches, hochpreisiges Grundstückstor
* Bewässerungsanlage

Lagebeschreibung

* ZIRNDORF - ALTE VESTE - 1 A Lage - STADTWALD
* SÜD-WEST-AUSRICHTUNG
* BESTE INFRASTRUKTUR
* junge Familien rahmen das Umfeld
* ALLES was das Herz begehrt, ist schnell mit dem Rad erreichbar...
* BAHN und BUS in unmittelbarer NÄHE
* alle Schulen vor Ort
* KIGA und KITA
( Montessori, Waldorf, Sport- und Waldkindergarten, sowie kirchliche )
* FREIZEIT:
( PlayMobil FunPark, Freibad, Sauna, Stadtwald, Schlittenbahnen, Eislauf, Mountain-Bike-Areal, Lauftreffs, Vereine, Wildschweingehege, Wiesengrund mit Radweg bis zur Innenstadt Nürnberg und vieles mehr...)
* sehr guter Anschluss zu sämtlichen Autobahnen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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