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k.A.

Sonstiges

Es liegt für das Grundstück und die beiden Gebäude aktuell noch kein Aufteilungsplan und keine vertragliche Nutzungsregelung vor. Das Objekt wird im aktuellen rechtlichen Zustand (ungeteiltes häfltiges Bruchteilseigentum) angeboten. Die Miteigentümerin möchte hier aber auch gerne eine Bereinigung durchführen, so dass hier bei Kauf ggf. eine Aufteilung erfolgen kann. Ansonsten ist die Erstellung einer Benutzungsregelung vom Käufer nach Erwerb in Eigenregie und in Abstimmung mit der Eigentümerin der anderen Hälfte durchzuführen.

Provision für Käufer: 2,70 % verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Knapp Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte:
Oberasbach, Doppelgarage, Bayern, Wohnen, Doppelhaushälfte, Garten

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
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