Sanierungsobjekt- Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Oberasbach

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Oberasbach, nur wenige Minuten vom

Wiesengrund entfernt. Das Haus wurde 1976 erbaut und befindet sich insgesamt in einem gepflegten

Zustand. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr, wodurch die Immobilie viel Potenzial fü

eine individuelle Modernisierung bietet.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nahezu uneinsehbaren

Garten den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Etage durch den Eingangsbereich mit Gäste-WC

sowie eine separate Küche.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzlich 1,5 Zimmer und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung.

Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Garage direkt am Haus gehört ebenfalls zum Objekt. Mit den passenden Modernisierungsmaßnahmen bietet die Immobilie eine sehr gute Grundlage für ein schönes Familienhaus in attraktiver Wohnlage.

Zustand / Hinweis:

Die Immobilie befindet sich insgesamt

in gepflegtem Zustand, entspricht

jedoch in vielen Bereichen dem

Baujahr. Je nach Anspruch sollten

Modernisierungsmaßnahmen

eingeplant werden.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die erforderlichen Unterlagen (z. B. Ausweisdokumente) vor Abschluss eines notariellen Kaufvertrags anfordern müssen.
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z