Energieeffizientes KfW 40 Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 150 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
725.000 €

Grundstück
ca. 411 m²

Wohnfläche
ca. 150 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
725.000 €

Grundstück
ca. 411 m²

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90522 Oberasbach - Rehdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RIB5GU4IL4

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Objektbeschreibung

Das 2009 gebaute und hochwertig ausgestattete KFW40 Effizienz-Einfamilienhaus wurde von der Firma "KAMPA HAUS" erstellt. Das Objekt wurde mit viel "Liebe und Kreativität" ausgestattet und eingerichtet. Das Haus wird nach Absprache innerhalb von etwa 2-4 Monaten BEZUGSFREI...!!! Zum Objekt gehören 2 Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Flächen
Die Gesamtwohnfläche beträgt 150,18 m² + etwa 35 m² Terrasse

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 150 m²

Grundstück

ca. 411 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

725.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.833,33 €

Provision

KÄUFERPROVISION: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2008

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

40.3

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-04-24

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC

-KFW 40 Effizienz-Fertighaus von KAMPA Haus
-sparsame Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
-6 KW Photovoltaik Anlage + Solarthermie
-3 fach verglaste Kunststoff-Isolierglas-Fester mit Rollos bzw. Schiebe-Elementen im EG
-hochwertige Bodenbeläge
-zusätzlicher Schwedenofen im Wohn-/Essbereich
-modernes Bad mit Fenster, WC, Dusche und Badewanne und Doppelwaschtisch
-weiteres Kinder-Duschbad mit WC
-komplette Einbauküche mit E-Geräten
-traumhafte Süd-West Terrasse mit etwa 35 m²
-"Perfekt Spa" Außen-Whirlpool (Ablöse: VB EUR 5.000,--)
-3.500 Liter Regenwasser-Zisterne + Gartenhaus
-2 KFZ-Carport-Stellplätze vor dem Haus
-BEZUGSFREI nach Absprache innerhalb von 2-4 Monaten
-niedrige Haus-Nebenkosten

Lagebeschreibung

1A-LageDas energieeffiziente und hochwertig ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in guter, bevorzugter und ruhiger Lage von Oberasbach, im OT Rehdorf.

Einen Kindergarten finden Sie in nur 150 Meter Entfernung.

Mehrere Schulen, samt Realschule und Gymnasium befinden sich in Oberasbach und sind gut zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die "Südwesttangente" und die Bundesstraßen B14 als sehr gut zu bezeichnen.

Auch die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die naheliegende Bus-Haltestelle "Kindergarten" (Bus-Linie 151) bzw. den 1.500 Meter km entfernten "S Bahn-Anschluss"
nahezu optimal.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Läden des täglichen Bedarfs finden sich im naheliegenden Oberasbach.

Der Nürnberger "Albrecht-Dürer"- Flughafen ist 18 km bzw. nur 35 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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