Familienidylle mit Potenzial: Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Oberasbach!

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Oberasbach. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus das perfekte Fundament für Ihr neues Zuhause mit ca. 130 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche sowie einem praktischen Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eine Terrasse mit Markise sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen dadurch maximalen Stau- und Lagerraum sowie einen perfekten Hobbyraum mit Bartresen. Auf dem ca. 258 m² großen, eingewachsenen Grundstück haben die Kinder Platz zum Spielen und Toben. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegte Zustand und bietet Ihnen die großartige Chance, Ihre eigenen Modernisierungs- und Renovierungsideen voll einzubringen und das Haus in ein Schmuckstück zu verwandeln. Eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten rundet das Gesamtpaket ab. Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/9IXO

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (Telefon: 030/25800-0, E-Mail: [email protected]) angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde vom Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache bzw. unter Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden