Dein individuell geplantes Zuhause in Oberaudorf - 125

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
852.002 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
852.002 €
Grundstück
ca. 610 m²
83080 Oberaudorf - Niederaudorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWNRXIE2C2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern, perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen projektiert. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlos elegant wirkt und dir zugleich optimalen Schutz bietet. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliches Raumgefühl, während bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen, das dein zukünftiges Zuhause hell und freundlich macht. Mit LivingHaus baust du nicht einfach ein Haus, sondern ein Zuhause, das deinen individuellen Lebensstil widerspiegelt. Dabei profitierst du von vielfältigen Zusatzleistungen, die dir das Bauen und Leben erleichtern: Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und erfüllt höchste Ansprüche an Technik, Stauraum und Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit viel Freude und Komfort kochen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine smarte App, mit der du alle Aspekte deines Bauprojekts digital und übersichtlich im Griff hast - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du jederzeit den Überblick und baust stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert innovative Technik mit Nachhaltigkeit. Dein neues Zuhause ist ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Modernste Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher und eine effiziente Wärmepumpenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine besonders günstige Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, unterstützt durch staatliche Förderprogramme, damit dein Traumhaus bezahlbar bleibt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen Experten dir praxisnahe Tipps und begleiten dich Schritt für Schritt, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So bietet dir LivingHaus ein rundum durchdachtes Konzept - von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe, mit innovativen Technologien und umfassenden Services, die dein Bauvorhaben sicher, nachhaltig und komfortabel machen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
852.002,00 €
Preis/m²
6.816,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit garantiert, sowie einer Preisabsicherung, die sinkende Baukosten auch an dich weitergibt. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich umfassend absichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische und technische Standards.

Dein Haus erhält 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und eine vollständige Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst sind selbstverständlich.

Die Technik deines Hauses basiert auf der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter moderne Böden, stilvolle Türen, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform für alle Bauunterlagen und die Terminplanung. Zudem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du deinen Innenausbau selbst meistern kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit umfassendem Service!

Lagebeschreibung

Oberaudorf ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten, ideal für Familien mit Kindern. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und bieten dir alles für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind vor Ort und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Oberaudorf vielfältige Möglichkeiten: Wanderwege durch die malerische Natur, Fahrradstrecken und Naherholungsgebiete laden dich zum Entspannen und Aktivsein ein. Zahlreiche Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen machen das Leben hier abwechslungsreich und lebendig.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Oberaudorf liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A93, die Pendlern eine schnelle Verbindung nach Rosenheim oder Kufstein ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen, die dich bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen.

Oberaudorf ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur legen. Dein zukünftiges Zuhause in Oberaudorf verbindet Erholung, Komfort und praktische Anbindung auf einzigartige Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oberaudorf