Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Oberaudorf - 154

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
938.609 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
938.609 €
Grundstück
ca. 610 m²
83080 Oberaudorf - Niederaudorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TY7R3EY7KM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuelles Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einem modernen Pultdach präsentiert sich dieses Haus in einem zeitgemäßen Design, das deinen persönlichen Stil unterstreicht und für einen stilvollen Look sorgt. Auf insgesamt 154 Quadratmetern Wohnfläche bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die zwei Vollgeschosse schaffen großzügige, helle Räume, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Besonders die zwei Balkone laden dazu ein, frische Luft zu genießen und natürliches Licht in deine privaten Schlafzimmer strömen zu lassen. LivingHaus legt großen Wert darauf, dir nicht nur ein Haus, sondern ein rundum durchdachtes Zuhause zu bieten. Dabei unterstützt dich eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis perfektionieren. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - damit du direkt nach deinem Einzug mit Freude kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente hast du alles digital und benutzerfreundlich im Griff, was dir einen stressfreien Bauablauf garantiert. Innovativ und nachhaltig ist das I-KON Konzept - Intelligentes Bauen, das dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt macht. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen ermöglicht und staatliche Förderprogramme optimal nutzt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und schlüsselfertig geliefert werden. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses souverän meisterst - mit Tipps und professioneller Begleitung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Service, der dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
938.609,00 €
Preis/m²
6.094,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert - ein fairer Vorteil für dich.

Du bist rundum abgesichert mit essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet.

Die Bauleitung und Organisation wird durch das LivingHaus Bau-Cockpit vereinfacht, eine App, die dir jederzeit Einblick in Termine, Dokumente und Baufortschritte gewährt.

Nachhaltigkeit und Technik vereinen sich in der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und der digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während du auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche umzusetzen. Die Bauantragsplanung erfolgt kompetent durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung.

Die Baustelle ist bestens eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Optional sind Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisierbar, und dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess besonders effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei intensiven Tagen zum Profi für den Innenausbau wirst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" von LivingHaus wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Oberaudorf ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften ermöglicht dir bequemes Einkaufen für den täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung, so dass du und deine Familie bestens versorgt sind. Der Ort ist von vielfältigen Freizeitangeboten umgeben, die von Wanderungen in der malerischen Natur über Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Besonders Naturliebhaber werden die Nähe zu den Alpen und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten schätzen.

Oberaudorf ist zudem optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Auch für Pendler ist die Lage sehr vorteilhaft, da die Autobahn A93 in kurzer Zeit erreichbar ist und somit eine bequeme Anbindung an größere Ballungsräume bietet.

Dieser Standort vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Freizeit und Mobilität - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die hier ihr perfektes Zuhause finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oberaudorf