Highline 9: Viel Platz und Flexibilität für Ihr Familienleben

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.100 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.100 €
Grundstück
ca. 590 m²
97514 Oberaurach - Trossenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YUL6UG28I

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Objektbeschreibung

Das Highline 9 überzeugt mit einer Nettogrundfläche von 218,29 m² und einer durchdachten Raumgestaltung, die sich ideal für den Alltag einer Familie eignet. Das Haus im Bauhaus-Stil verbindet markante Optik mit einer klugen Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit separater Speisekammer, dazu ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad - perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen. Im Obergeschoss genießen Sie viel Freiraum: Neben einer offenen Galerie befinden sich hier zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und ein großes Wellnessbad. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Bauherren können den Grundriss nach ihren Vorstellungen anpassen und weitere Anbauteile vorsehen, wodurch sich das Haus individuell erweitern lässt.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf umgehen Sie typische Unsicherheiten beim Hausbau wie etwa Verzögerungen oder ungeplante Kosten. Sie profitieren als Bauherr unter anderem von: - Ausbauhäusern in Holzrahmenbauweise - Ausführlichen Ausbauanleitungen - Kompletten Ausbaupaketen inklusive Material und Werkzeug - Persönlichem Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderner Wand- und Haustechnik - Zugriff auf die Ausbau-Akademie - Anpassbarer Grundrissgestaltung - Vielfältigen Hausmodellen und Haustypen - Durchschnittlicher Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hoher Material- und Fertigungsstandard - Unterstützung durch erfahrene Experten im Hausbau Mit dem Active Time Dienstleistungspaket übernehmen Fachleute die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; Sie kümmern sich um den Trockenbau, sparen dadurch Kosten und erhalten professionelle Ausführung in den wichtigsten Bauabschnitten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.100,00 €
Preis/m²
2.807,80 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind:
- Das oben beschriebene Haus mit den genannten Eigenschaften
- Grundstück (siehe Abschnitt Lage)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
- Rohinstallation für Sanitär
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluftfunktion
- Vollständige Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaupakete für den Innenausbau (inklusive Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Trockenbau, Innentüren und Sanitärobjekte)
- Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - die technischen Gewerke Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich sind bereits fertiggestellt
Baunebenkosten sind im Angebot nicht berücksichtigt.

Mit dem innovativen Baukonzept von allkauf können Sie Ihren Eigenheimwunsch auch mit geringem oder keinem Eigenkapital verwirklichen. Durch Ihre Eigenleistung sparen Sie Kosten und profitieren von fertig zusammengestellten Ausbaupaketen. Verschiedene Ausbaustufen ermöglichen es, die Bauzeit Ihrem Zeitplan anzupassen. Grundriss, Hauskonfiguration und Ausstattung lassen sich flexibel gestalten. Gerne erstelle ich für Sie eine individuelle Kalkulation inklusive aller Nebenkosten, sodass Sie Ihre finanzielle Planungssicherheit behalten. Sollten Sie Interesse an Ihrem eigenen Haus haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Verschiedene Grundstücke am Standort und in der Umgebung stehen zu unterschiedlichen Preisen zur Auswahl. Für dieses Angebot wurde ein Grundstückspreis von pauschal 70.000 EUR angesetzt. Aus Datenschutzgründen geben wir Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Gespräch weiter. Ich unterstütze Sie gerne bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks und baue selbstverständlich auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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