Großes EFH (Wfl. 160 m²) mit Garten und Nebengebäude in ruhiger Lage von Oberschleichach

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
97514 Oberaurach - Oberschleichach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQMAMNQGDH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Nebengebäude mit Werkstatt / Doppelgarage

Objekt

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großem Platzangebot und Gartengrundstück in ruhiger Dorflage von Oberschleichach. Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade und Ziegeleindeckung Ursprungsbaujahr ca. 1935 - Erweiterungen ca. 1961 *die Außenmaße des Hauses: ca. 10,50 m x 9,50 m *Bodenbeläge: Fliesen, Teppich- und Laminatböden *Innenansichten: verputzt und gestrichen/tapeziert *familienfreundlich mit großem Platzangebot auf drei Etagen ca. 160 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Windfang, Wohnbereich, Bad mit Dusche u. WC, Sauna, zweiter Eingangsbereich zum Innenhof, Flur Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne/Dusche u. WC, 2 Zimmer, zwei Balkone, Flur *Dachgeschoss: 2 Zimmer *Sauna im Erdgeschoss *zweiter Eingang (Rückseitig) mit Innenhof *Teilunterkellerung - hier befindet sich die Heizung u. der Öltank *großes Nebengebäude mit Werkstatt und zwei Garagen - viel Platz für Ihre Hobbys! *Rasenfläche mit kleinem Gartenhaus und überdachtem Freisitz - hier können Sie Ihren Feierabend genießen! Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Bj. 2009 - Fa. Wolf) mit Warmwasserbereitung Beheizung über Heizkörper Fenster: Vornehmlich Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.406,25 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.77
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Nebengebäude

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Wohnen Sie zukünftig im schönen Naturpark Steigerwald, in einem kleinen Dorf mit ländlichem Charakter. Natur vor der Tür - das bedeutet für Sie Wiesen und Wälder statt Ampeln und Asphalt. Entfliehen Sie der Hektik des Stadtlebens. Die Gemeinde Oberaurach, bestehend aus 10 Ortschaften, liegt im nördlichen Steigerwald und ist ein beliebter Ferien- und Erholungsort. Der Kindergarten ist im Ort, die Grundschule im 4 km entfernten Trossenfurt, die Mittel- und Realschule befinden sich im 6 km entfernten Eltmann (Busverbindung). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im Gemeindebereich. Ferner besteht ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.
Weitere Infos unter www.oberaurach.de

Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht in ruhiger Dorflage der Ortschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Oberaurach