Doppelhaushälfte in Oberboihingen - Individuell geplant, modern und energieeffizient mir einkalkuliertem Grundstück

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.800 €
Grundstück
ca. 366 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.800 €
Grundstück
ca. 366 m²
72644 Oberboihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652NPHBIAKM

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Oberboihingen bietet Ihnen mit 131,15 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das großzügige Grundstück von 366 m² gibt Ihnen Raum für Gestaltung und Entspannung. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf einer flexiblen Planung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. So entsteht ein hochwertiges, modernes Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, was Ihren Hausbau stressfrei und planbar macht. Das inbegriffene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so haben Sie die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung zu vertrauen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in bester Qualität realisiert wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Doppelhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 366 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.800,00 €
Preis/m²
3.479,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der KfW55-Standard garantiert bestmögliche Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Die Ausstattung beinhaltet zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte.

Zu den technischen Highlights zählen die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die für optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Oberboihingen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen den Wohnort besonders familienfreundlich. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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