Kleines Haus zum Selbstausbau in Rosenbach bei Löbau

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
28.000 €
Grundstück
ca. 1260 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
28.000 €
Grundstück
ca. 1260 m²
02708 Rosenbach - Bischdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AMD4QDIQGG

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Hier finden Sie Ruhe und Erholung! Aber vorab müssen umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen werden um dieses Haus wieder vollumfänglich nutzbar zu machen. Die Grundsubstanz ist gut, und trocken, somit steht einer Sanierung nichts im Wege. Dieses Angebot richtet sich an Handwerker, Selbstausbauer, oder Idealisten. Der Bach fließt direkt am Haus entlang und gibt dem Ort eine besondere Ruhe. In zweiter Reihe dringt kein Straßengeräusch bis ans Haus heran. Die Hauseigene Wiese kann vielseitig genutzt werden, hier ist Gartenanbau oder Tierhaltung möglich. Bebaubar ist das Gartenland aber nicht. Sie sind herzlichst eingeladen sich ein Bild zu machen vor Ort!

Raumaufteilung

Das Objekt verfügt über 4 Räume die natürlich Erweiterungspotenzial besitzen. Bei einer Besichtigung können Sie sich über die Möglichkeiten vor Ort am besten erkundigen!

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 1260 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
28.000,00 €
Preis/m²
350,00 €
Stellplätze
2
Provision
4,99 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Löbau liegt am Ostrand des Lausitzer Berglandes und des Lausitzer Gefildes.
Der Ort liegt im Löbauer Kessel, im sächsischen Naturraum des Oberlausitzer Gefildes im Grenzbereich zum Oberlausitzer Bergland (Nördlicher Hauptkamm). Kleinräumlich grenzen an: südlich das Kottmarmassiv, östlich das Neißehügelland und nördlich die Gefildezone mit Übergang zur Lausitzer Tiefebene. Das Weichbild der Stadt wird vom östlich gelegenen Löbauer Berg (447 m) mit Schafberg (449 m) geprägt („Löbau – Stadt am Berge“), der Doppelgipfel bildet seit 1974 das 255 ha große Landschaftsschutzgebiet „Löbauer Berg“.

Geologisch herrscht ein Untergrund aus Tiefengestein (Granodiorit) vor. Die Quellkuppe des Doppelberges Löbauer Berg / Schafberg entstand durch Vulkanismus im Tertiär und besteht aus Basaltgestein.
Der Basalt ist zu Blöcken verwittert, die in Form von Gesteinshalden (Blockmeere oder „Steinerne Meere“) weite Flächen des Berges bedecken.
Die tiefer gelegenen Teile des Löbauer Kessels (240 bis 270 m) haben die Gestalt welliger Lößplateaus, die aus Löß- und Auelehm, Sand/Kies sowie Granit bestehen.

Löbau liegt an der Einmündung der Seltenrein ins Löbauer Wasser, einem Zufluss der Spree.

Erwähnenswerte Geotope sind die Georgewitzer Skala (ein felsiger Taleinschnitt des Löbauer Wassers nördlich der Stadt) sowie die westlich gelegene Hügelkuppe des Bubenik (auch Kleine Landeskrone – 376 m), dessen Basaltquellkuppe seit 1938 Naturdenkmal ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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