Ihr neues Zuhause in Löbau

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.761 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.761 €
Grundstück
ca. 720 m²
02708 Löbau - Löbau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GX458M45D

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Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein Effizienzhaus. Mit der integrierten Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar. Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss. Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.761,00 €
Preis/m²
2.738,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr zukünftiges Zuhause bietet eine großzügige Aufteilung mit sechs Zimmern auf zwei Etagen, verteilt auf etwa 135 m² Wohnfläche. Diese Raumanzahl schafft ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf eine klare Struktur und gleichzeitig auf ein harmonisches Miteinander legen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente, während die drei Schlafzimmer im Obergeschoss Rückzugsorte mit Privatsphäre schaffen. Das große Wellness-Bad ergänzt das Raumangebot perfekt und ermöglicht entspannte Momente für die ganze Familie.

Besonders durchdacht ist auch die Kombination aus Flexibilität und Komfort: Das Haus kann mit einem Sattel- oder Flachdach gestaltet werden, was nicht nur das äußere Erscheinungsbild prägt, sondern auch den Charakter des Hauses maßgeblich beeinflusst. Die großzügige Grundstücksfläche von 720 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Spielbereich oder eine Terrasse, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die den Alltag bereichert und für Wohlbefinden sorgt.

Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ist perfekt für Bauherren, die selbst aktiv werden möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass die wichtigsten und komplexesten Bauabschnitte professionell umgesetzt sind. Sie übernehmen die letzten Schritte wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen eigenständig. Dadurch behalten Sie die volle Kontrolle über die finale Gestaltung Ihres Hauses und können dabei Kosten sparen. Diese Kombination aus professioneller Bauleistung und persönlichem Engagement macht den Bauprozess besonders flexibel und individuell.

Lagebeschreibung

Das Bien-Zenker Haus in Löbau profitiert von einer hervorragenden Lage, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten, die kurze Wege für Familien garantieren und eine sorgenfreie Betreuung der Kinder ermöglichen. Für Ihre Gesundheit sind verschiedene Ärzte und Apotheken schnell erreichbar, was den Alltag angenehm und sicher gestaltet.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Löbau reichlich vorhanden: Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder Wochenmärkte - alles ist unkompliziert zu erreichen, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können. Die Freizeitgestaltung wird durch nahegelegene Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bereichert, die für Entspannung und abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, wodurch Sie flexibel und umweltfreundlich mobil sind. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Reisen deutlich erleichtert. Insgesamt bietet die Lage in Löbau eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur, die Ihr Leben bereichert und Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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