AUKTION: Teilsaniertes Wohnhaus mit idyllischem Gartengrundstück und Stellplatz
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 265MPGZ8IINQ

Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 390 m², bestehend aus 2 zusammenliegenden Flurstücke
Wohn-/Nutzfläche: Wohnfläche ca. 193 m² und ca. 70 m² Nutzfläche, insg. ca. 263 m2 (geschätzt)
Wohnhaus, Baujahr ca. 1890. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ehemals als Wohnräume genutzte Zimmer, eine Küche sowie ein im Anbau gelegenes Bad. Das Obergeschoss umfasst weitere Wohn- und Schlafräume. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen. Um 1994/95 erfolgte
eine Teilsanierung. Dabei wurden u. a. die Fenster erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht und das Bad eingebaut. Im Jahr 2000 wurde das Dach mit Naturschiefer neu eingedeckt. Nachtspeicherheizung und Holzöfen. Bad mit Wanne, WC und HWB. Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden, dem Baualter entsprechenden Zustand, weist jedoch deutliche Gebrauchsspuren auf. Darüber hinaus besteht überwiegend Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Auf dem Grundstück befinden sich ein separates Werkstattgebäude im Hinterhof sowie ein Brunnen. Das Grundstück ist seitlich über eine Zufahrt gut befahrbar und verfügt über zwei Pkw-Stellplätze. Das Grundstück ist insgesamt zweckmäßig gestaltet und macht einen ordentlichen und gepflegten Eindruck.
Energieausweis: B, 213,5 kWh/(m²a), Nachtstrom, Bj. 1890, G
Mindestgebot: € 7.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
k.A.
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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