***Haus mit vielen Möglichkeiten***

Charmantes Wohnhaus mit ehemaliger Pension auf großem Grundstück - vielseitig nutzbar! Dieses gepflegte Anwesen in Löbau OT Rosenhain vereint Wohnen, Arbeiten und attraktive Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Das um 1850 errichtete Gebäude bietet ca. 181,5 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem beeindruckenden 5.664 m² großen Grundstück. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, ehemalige Pension mit Betreiberwohnung oder für eine neue gewerbliche Nutzung - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Das Anwesen verfügt unter anderem über mehrere Gästezimmer, eine Betreiberwohnung, Frühstücksraum, Balkon, überdachte Terrasse, zwei Kamine, Doppelgarage, weitere Garage, Scheune sowie einen weitläufigen Obstgarten mit Wiesenflächen. Die Außenbereiche wurden bereits modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand, während der Innenbereich Raum für individuelle Modernisierungsideen bietet. Dank der guten Sichtlage an der B6 und der naturnahen Umgebung verbindet diese Immobilie hervorragende Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Görlitz - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 181,00 m², Gartenfläche: 5.000,00 m²

Sonstiges/Wohnen: Dachboden