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Wohnhaus mit Scheune



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
62.000 €
Grundstück
ca. 1170 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
62.000 €
Grundstück
ca. 1170 m²
02708 Rosenbach - Herwigsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWQCTK1Y26

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Objektbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus mit Scheunengebäude befindet sich in ruhiger Lage von Herwigsdorf und kann nach gründlicher Sanierung bezogen werden. Es ist teilweise unterkellert mit einem Gewölbe von ca. 8 m². Im Erdgeschoss des Hauses sind Flur, Küche und Wohnzimmer mit Kachelofen vorhanden. Im linken Teil des Hauses liegt das 2016 modernisierte Bad mit barrierefreier Dusche und WC, 2 Abstellräume und der ehemalige Stall. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer vorhanden. Zu beachten sind hier die teilweise niedrigen Deckenhöhen im EG von ca. 1,85 m und OG ca. 1,70 m. Einige Modernisierungen wurden durchgeführt wie z. B. Dacheindeckung in den 90er Jahren und neue Elektrik im EG 90er Jahre.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 1170 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
62.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
488,19 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
550.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Rosenbach im Ortsteil Herwigsdorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberlausitz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Orte schätzen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind in der Gemeinde und den nahegelegenen Städten gut erreichbar. Die Stadt Löbau befindet sich nur eine kurze Fahrzeit entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen.

Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zur Natur: Felder, Wiesen und weitläufige Wege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig bestehen über die regionalen Verkehrsverbindungen gute Möglichkeiten, umliegende Zentren der Oberlausitz sowie die weitere Region bequem zu erreichen.

Herwigsdorf bietet damit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, familienfreundlichem Umfeld und solider Infrastruktur - ein angenehmer Wohnstandort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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