Familienfreundliches Haus mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
83.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
83.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
02708 Löbau - Löbau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKG19U2MU4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in attraktiver Wohnlage. Das im Jahr 1930 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 176 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Die massive Garage bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine solide Bausubstanz, großzügige Flächen und hervorragendes Entwicklungspotenzial. Mit einer umfassenden Sanierung kann hier ein attraktives und familienfreundliches Wohnhaus entstehen - ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick.

Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
83.000,00 €
Preis/m²
471,59 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.1
Gültig bis
2036-01-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten

Fenster: erneuert im Jahr 1997

Medien: Gas, Wasser, Abwasser und Strom wurden ca. um das Jahr 2000 erneuert

Internet: Glasfaseranschluss liegt im Haus

Heizung: Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1994

Garage: massive Garage auf dem Grundstück vorhanden

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Nach einer grundlegenden Sanierung lässt sich hier jedoch ein modernes, familienfreundliches Zuhause mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten schaffen.

Lagebeschreibung

Löbau hat ca. 15.000 Einwohner und liegt am Ostrand des Lausitzer Berglandes und des Lausitzer Gefildes.
Innerhalb von ca. 30 Minuten ist man mit dem Auto in Polen sowie in Tschechien. Bis zum nächsten Autobahnanschluss auf die A4 fährt man ca. 15 Minuten. Die in der Nähe liegenden größeren Städte Görlitz und Bautzen erreicht man mit dem PKW in ca. 25 Minuten. In Dresden ist man in ca. 70 Minuten. Der nächste internationale Flugplatz befindet sich in Dresden, den man mit dem Fahrzeug in ca. 55 Minuten erreicht.
Die Richard-Wagner-Straße liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Löbau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 52 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Obercunnersdorf