Bungalow-Neubau MIT Bauplatz in ruhiger Lage | Oberderdingen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 744 m²
75038 Oberderdingen - Oberderdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PX9WM4P22U

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Objektbeschreibung

Projektierter Bungalow mit Grundstück. Änderungen am Grundriss und Hausgröße nach Absprache: Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort auf einer Ebene und maximale Flexibilität bis ins hohe Alter. Dieses herausragende Massivhaus-Konzept unseres Bau-Partners definiert modernes Wohnen neu und bietet Ihnen ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt. Im Herzen des Bungalows "Nizza" liegt der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der private Bereich beeindruckt mit einem eleganten Schlafzimmer inklusive privater Ankleide, einem weiteren Kinderzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Eine separate Gästetoilette und ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdachte Raumangebot. Der Bungalow "Nizza" wird top nach neuesten energetischen Standards errichtet und bietet Ihnen absolute Planungssicherheit. Wir übergeben Ihnen Ihr Zuhause schlüsselfertig, d.h ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge. Bäder sind gefliest und mit Sanitärobjekten ausgestattet. Nutzen Sie unser Sorglos-Paket: Wir bieten Ihnen volle Flexibilität durch freie Grundrissplanung und die Option einer Unterkellerung aber auch Kontakte zu weiteren Handwerkern wie Maler, Fließenleger etc. Dieses Traumhaus entspricht dem Bebauungsplan des erschlossenen Grundstück in idyllischer Oberderdinger Bestlage. Sind Sie bereit für dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.000,00 €
Preis/m²
4939.13 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Bauplatz in Oberderdingen überzeugt durch seine hervorragende Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Bretten, Knittlingen und Eppingen sind die nächstgelegenen Städte. Die Stadt liegt etwa 30 km nordöstlich von Karlsruhe und ca. 30 km westlich von Heilbronn.

Kinder & Bildung
Oberderdingen hat ein Herz für Kinder. Gleich sechs Kindertagesstätten und Kindergärten inkl. naturnahem Waldkindergarten kümmern sich um die Kleinsten der Gemeinde.

Für die schulische Bildung sorgen eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, eine Realschule, sowie eine Förderschule. Die Gymnasien und beruflichen Schulen im nahegelegenen Bretten sind bequem mit dem Bus erreichbar..

Wohnen & Leben
Die Nähe zu den Attraktionen wie dem Aussichtspunkt Horn, dem Rosengarten, dem Freibad FilipeBad und dem NaturErlebnisBad Flehingen machen sie besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Erholung in der Natur als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Ob für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der Natur - hier findet jeder das passende Angebot.
Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und ein Drogeriemarkt sowie Einzelhandelsgeschäfte, Werkstätten und Arzt- und Zahnarztpraxen runden die sehr gute Infrastruktur ab.

Verkehr
Oberderdingen liegt unmittelbar neben der Bundesstraße 293 von Karlsruhe nach Heilbronn. Die große Kreisstadt Bretten ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Im öffentlichen Nahverkehr ist Oberderdingen mit der Haltestelle Oberderdingen-Flehingen an die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe-Heilbronn angeschossen.
Der öffentliche Busverkehr ist sehr gut getaktet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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