Ihr neues Familiendomizil auf einem herrlichen Grundstück!

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
75038 Oberderdingen - Oberderdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RX3USUIQKG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Oberderdingen

Objekt

In einem beliebten Wohngebiet in ruhiger Lage steht dieses solide Einfamilienhaus und wartet auf Sie als Familie. Das Haus ist von einem herrlichen Grundstück mit 650 m² umgeben. Hier finden Kinder reichlich Fläche zum Spielen und die Eltern einen Platz zum Entspannen und für den eigenen Gemüsegarten. Der überdachte Freisitz lädt die ganze Familie zum gemütlichen Beisammensein ein. In ca. 1978 fand ein Anbau am Haus statt, mit dem weitere wertvolle Wohnfläche entstanden ist. Somit stehen im Erdgeschoss nun für Sie bereit: der großzügige Dielenbereich, die große Wohnküche mit Platz für die ganze Familie, das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Zimmer mit Gartenblick und ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Vorplatz, der sich z.B. als Bürobereich eignet, drei Schlafzimmer, ein Balkon und das Tageslichtbad. Im Untergeschoss sind neben verschiedenen Abstellräumen ein weiterer beheizter Raum sowie eine zusätzliche Dusche vorhanden. Das Haus bedarf in verschiedenen Bereichen Modernisierungen und kann dann zu Ihrem neuen Familiendomizil werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.251,61 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 gemütliche Balkone
- Tageslichtbad
- weiterer beheizter Raum im UG
- überdachter Freisitz
- 2 Toiletten
- 2 Garagen

Lagebeschreibung

Das Haus steht in ruhiger und bevorzugter Lage der Stadt Oberderdingen. Hier genießen Sie kurze Wege in die Natur, zu Einkaufsmöglichkeiten und zu Bushaltestellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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