Diskretes Luxusanwesen in Alleinlage- Architektenvilla auf 4.709 qm Parkgrundstück

In privilegierter Alleinlage von Oberderdingen entfaltet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus architektonischer Eleganz, absoluter Privatsphäre und beeindruckender Großzügigkeit. Eingebettet in ein parkähnlich gestaltetes Grundstück von ca. 4.709 m² genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Exklusivität - uneinsehbar und fernab jeglicher Hektik. Die Villa wurde von dem renommierten Architekten Professor Döcker entworfen und besticht durch ihre klare architektonische Handschrift sowie eine zeitlose, repräsentative Gestaltung. Großzügige Raumdimensionen, durchdachte Sichtachsen und lichtdurchflutete Bereiche schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen, offen konzipierten Wohn- und Essbereich, der fließend in die angrenzende Küche übergeht. Bodentiefe Fenster eröffnen eindrucksvolle Blickbeziehungen in den weitläufigen Garten und unterstreichen die besondere Verbindung von Innen- und Außenraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, ein stilvolles Schlafzimmer mit Balkon und traumhaftem Blick ins Grüne, ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad en suite sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer. Im Ober- bzw. Dachgeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche. Ein weiteres Badezimmer sowie die beeindruckende Dachterrasse mit weitem Blick über Oberderdingen setzen zusätzliche Highlights. Das parkähnliche Grundstück selbst stellt eine Rarität dar: Neben seiner repräsentativen Großzügigkeit eröffnet es durch zwei zusätzliche Bauplätze vielfältige Perspektiven - sei es für Erweiterungen, separate Wohnkonzepte oder als nachhaltige Wertanlage. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen: ein architektonisches Unikat in absolut geschützter Lage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Ein Anwesen, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1